1. 年租金为人民币。

2. 支付方式：乙方需要预付租金，每六个月为一个支付周期。甲方在相关月份提前三十天通知乙方付款，乙方接到通知后在三十天内支付下一个六个月的租金，以此类推。

3. 在租赁期内，甲乙双方不能私自随意加减租金或更改终止合同租期。

第四条：费用支付

乙方需承担因使用房屋所产生的费用，例如水费、电费、电话费以及光纤接入使用费。

第五条：租赁期间的房屋维修

甲方会定期检查和及时修缮出租的房屋及其设备，确保乙方安全正常使用。如果乙方因使用不当导致水电设备损坏、堵塞或漏水，乙方需要自行承担维修费用。乙方可以在不影响房屋结构且征得甲方同意的情况下对房屋进行改建装修，改建物的工料费和租赁期满后的权属处理由乙方自行承担。

第六条：免责条款

1. 如果房屋因不可抗力原因损毁或导致乙方损失，甲乙双方互不承担责任。

2. 如果因政策原因导致乙方不能继续使用该房屋经营网吧，租金将按实际使用时间计算，多退少补。

第七条：争议解决方式

在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，如果协商不成，可以向人民法院起诉。

第八条：其他事宜

其他未尽事宜由甲、乙双方协商补充。补充条款与该合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方签字即生效。

甲方签约人签字： 乙方签约人签字：

签约日期： 签约日期：

联系电话： 联系电话：

标准版个人租房合同书范本7

甲方：出租人

乙方：承租人

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规规定，经甲、乙双方充分协商，甲方将位于________的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用。为了避免以后发生争议，双方特订立以下条款，双方应自觉遵守。

1、本合同租期为______年，即自______年______月______日至______年______月______日止。

2、甲方将该房屋出租给乙方，每月租金为______元人民币。乙方应在每月的 日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名为____________，开户行为______，账号为______。如果超过5天未支付租金，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。

3、本合同签订时，乙方应向甲方交纳押金人民币______元，以及水电费押金300元。

4、乙方承诺：⑴租赁该房屋仅作为住宿和办公使用；⑵不得将其用作仓库等其他用途；(3)保证自身财产和人身安全，负责防火、防盗、用电安全等工作。在租赁期间如发生意外，由乙方负责。

5、租赁期间的水费、电费、电话费、数字电视费、卫生费、公共维护费、天然气费、煤气费、物业管理费、宽带费等费用由乙方支付。水费、电费、公共维护费、物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方代为支付。如果发生政府部门征收与使用该房屋相关的费用，乙方也需要负责支付。如果乙方延迟支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。

6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法物品，不得进行群租、吵闹等影响邻居休息和正常生活的行为。乙方不得利用甲方出租的房屋进行任何违法和违规的活动。如发生一切后果由乙方承担，甲方有权终止合同并取消押金。

7、未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借或转让给他人使用，也不得擅自改变房屋用途。否则，安全责任等由乙方自负，甲方有权终止合同并取消押金。

8、乙方未经甲方同意不得拆改房屋结构。在甲方许可下，可以对房屋进行装修，但不能损坏建筑结构和构件。装修费用由乙方承担，租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备，装修的设备归甲方所有。

9、租赁期间，甲乙双方不得擅自解除合同。如果甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金。如果乙方中途毁约，则取消押金。

10、在合同租赁到期后，乙方需按时搬出房屋，并将属于自己的所有物品带走，否则视为自动放弃所有权，由甲方处理。乙方需按合同租赁期满时的房屋设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费、卫生等费用结清后，甲方应如数退还押金，不计利息。如果乙方损坏了房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费用将从押金中扣除。

11、合同租赁期满后，该房产需要公开招租。任何一方不得以任何方式、理由进行阻碍或干扰。

12、租赁期间，乙方自行负责房屋内的水、电、锁损坏、下水道堵塞等问题。

13、因不可抗力或国家政策需要拆除或改造该租赁房屋，本合同自行解除，甲乙双方不承担任何责任。

14、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。

15、本合同一式______份，由甲、乙、及主管部门各执一份，自签订之日起生效。

电表底度：______度 水表底数：______吨

甲方代表：______ 乙方代表：______

签约地址：______________________________

联系方式：__________________