第十二条 其他事宜
本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自签字之日起生效,到期自动作废。
甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)
身份证号码: 身份证号码:
联系电话: 联系电话:
住址: 住址:
日期:
责任
2023最新租房合同2
租房合同要点:
1. 租赁房屋:甲方将位于合肥市的建筑物出租给乙方使用。
2. 租赁期限:租赁期为一年另外几个月,从指定日期起至结束日期。
3. 租金:每月租金为固定金额,付款方式为月付。
4. 协议事项:
- 水电费、煤气费、电话费由乙方承担。
- 甲方负责房屋的修缮工作,乙方需配合。
- 乙方不得将房屋转租、转让或转借他人使用,不得从事非法活动,不得拖欠租金。
- 租赁期满后,若双方愿意续租,需提前三个月商议续租事宜。
5. 退租:租赁期满后,乙方应无条件退租,并清点房屋设备。逾期不搬迁的乙方需承担损失并面临法律诉讼。
6. 变更事项:
- 若甲方将房屋所有权转移给第三方,合同对新的房产所有者仍然有效。
- 甲方出售房屋时,乙方有优先购买权。
- 若乙方需与第三人互换住房,需征得甲方同意。
7. 违约责任:
- 若甲方未按合同要求交付房屋或未按时修缮房屋,需赔偿乙方。
- 若乙方管理房屋不当导致损失,需负责赔偿。
- 若乙方逾期未交租金,需补交并支付一个月租金作为赔偿。
- 若乙方擅自转租房屋,并导致房屋损坏,需赔偿甲方。
8. 免责条件:若房屋损坏或造成损失属于不可抗力原因,双方不承担责任。
9. 争议解决方式:合同履行中若发生争议,双方可以协商解决,如无法协商,可申请调解或仲裁,或向法院提起诉讼。
10. 补充规定:合同未尽事宜按照相关法律规定,并由双方协商补充规定。
11. 合同生效:合同正本一式二份,双方签字盖章后生效。
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甲方(出租方)和乙方(承租方)经过充分的协商,同意签订下列租房合同,并共同遵守以下事项。
1. 甲方同意将位于_____区_____ 路(街)_____ 号的房产(房屋建筑面积_____ 平方米,使用面积_____ 平方米)出租给乙方使用。具体房产的详细情况在合同附表一中有详细说明。乙方已经了解了甲方要出租的房产,并且愿意承租该房产。
2. 甲乙双方商定的月租金为人民币(大写)_____ 元。
3. 租赁期限从_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日。租金按月(或季度)结算,乙方需要在每月(或季度)的_____ 日内支付租金给甲方。付款方式为:_____。
4. 乙方在使用上述房产时,同时享有该建筑物范围内的土地使用权。
5. 甲方保证上述房产的产权清晰。如果发生与甲方相关的产权纠纷或债务问题,甲方将负责解决,并承担相应的法律责任,因此乙方承租该房屋仅作为______用途。