6. 在房产租赁期间，甲方保证并承担以下责任：

- 上述房产符合出租房屋使用的要求；

- 如果甲方需要出售或抵押上述房产，甲方将提前_____个月通知乙方。

7. 在房产租赁期间，乙方保证并承担以下责任：

- 如果需要对房屋进行装修或增加设备，乙方必须获得甲方的书面同意，并承担相关费用；

- 如果需要将房屋转租给第三方或与第三方交换房屋使用，乙方必须获得甲方的同意；

- 如果因为乙方的不当使用或其他人为原因导致房屋或设备损坏，乙方需要负责赔偿或修复；

- 乙方需要协助甲方进行正常的房屋检查和维修；

- 在租赁期满时，乙方需要将房产归还给甲方。如果乙方需要继续承租该房产，乙方需要提前_____个月与甲方协商，并签订新的协议。

8. 违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的相关规定，另一方有权提前解除本协议。所造成的损失由违约方承担。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按照每逾期一天加收违约金，违约金金额为每月租金金额的千分之_____。

9. 如果因为不可抗力原因导致承租房屋及其设备损坏，双方互不承担责任。

10. 如果在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。如果协商不成，任何一方可以向房地产租赁管理机关申请调解，也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11. 租赁期内房产需要缴纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。

12. 其他约定事项：

- ________________________________________________________

- ________________________________________________________

13. 本租房合同未尽事项，甲乙双方可以另行协商，并在双方签署补充协议后具有同等效力。

14. 本租房合同经双方签署并经过房地产租赁管理机关审查批准后生效。

15. 本租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，副本一份送交房地产租赁管理机关。

甲方：（签章）

乙方：（签章）

负责人： 负责人：

年 月 日 年 月 日

2023最新租房合同4

北京市xx物业发展有限公司是甲方，他们和乙方就房屋租赁达成了一份协议。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等和自愿的基础上达成了以下房屋租赁协议：

第一条：房屋基本情况

该房屋位于北京市某高档住宅小区的一二层底商。房屋的装修状况和设备设施都很好。乙方已经充分了解了房屋的基本情况，并自愿承租该房屋。

第二条：房屋用途

该房屋的用途是。乙方承诺在租赁期内未经甲方书面同意和相关部门的审核批准，不会擅自改变房屋的用途。

第三条：交验身份

乙方需要向甲方出示真实有效的身份证明，包括身份证等。乙方申请营业执照后，需要将复印件加盖公章交给甲方存档。

第四条：房屋改善

甲方允许乙方对房屋进行装修、装饰或购置新物品。但乙方在装修、装饰之前需要向甲方提交书面方案，并获得甲方的书面同意后才能进行。

第五条：租赁期限

乙方在装修期间不需要支付租金，装修期从年月日开始，到年月日结束。房屋的实际租赁期从年月日开始，到年月日结束，总计年。租赁期满后，甲方有权收回房屋。如果乙方想继续租赁，需要提前天向甲方提出续租要求，并得到甲方的同意后，双方可以重新签订租赁合同。如果乙方未按时提出续租要求，甲方可以在租赁期满后将房屋另行出租。乙方在同等条件下享有优先选择权。

第六条：租金

租金标准是每年元，总计元。租金按期支付，每期为个月，共计期，每期租金为元。乙方需要在合同签订之日支付首期租金，以后的租金需要在每期开始的日前支付。乙方需要直接向甲方交付租金，甲方收取租金后会开具收款凭证。

第七条：房屋租赁保证金

乙方需要在交付房屋时向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元。租赁期满或合同解除后，除了抵扣应由乙方承担的费用、租金和违约赔偿责任外，剩余部分应当全部返还给乙方。

第八条：其他费用