(4)连续三个月不付所有费用。

三、双方责任及义务：

1.乙方必须按时支付水、电、煤气、电话等费用，并将以上费用的账单交给甲方。甲方有监督检查以上费用的责任。

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金当作房屋租金。

3.在租赁期间，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，也不得在租赁期间提高房租。

4.租期结束后，如果乙方需要继续使用房屋，应提前一个月通知甲方。甲方可以根据实际情况，在同等条件下给予乙方优先权。

5.在租赁期间，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议，必须提前一个月通知对方，并经协商后解除本协议。

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁，并做好防火和防盗工作。如果发生事故，乙方应负全部责任。

7.乙方不得擅自改变室内结构，并要爱惜使用室内设施。如果由于人为损坏，乙方需要给甲方相应的赔偿。如果发生自然损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。

四、其他事项由甲、乙双方协商解决，如果协商不成，则按照相关法规办理或提交仲裁机关进行仲裁。本协议共三份，甲、乙双方各持一份，签字后即生效。

五、其他说明：(如：入住时的水电煤字数。)

出租方：__ 承租方：__

联系电话：__ 联系电话：__

签约日期：__年__月__日

简单的个人租房合同怎么写范本3

出租方：___________________________

承租方：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

1. 房屋信息：房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________.

2. 租赁期限：租赁期共______年零_____月，出租方从______年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回。

如果承租人有以下情况之一，出租人可以终止合同、收回房屋：

- 擅自将房屋转租、转让或转借；

- 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

- 拖欠租金累计达_______月。

租赁合同如因期满而终止时，如果承租人到期确实无法找到房屋，出租人应酌情延长租赁期限。

如果承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，承租方因此造成的损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如果出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

3. 租金和交纳期限：租金的标准和交纳期限按国家规定执行。如果国家没有统一规定，由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高。

4. 房屋修缮：出租人负责修缮房屋。出租人应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。如果出租人确实无力修缮，可与承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用可以充抵租金或由出租人分期偿还。

5. 出租方与承租方的变更：

- 如果出租方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。

- 出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

- 承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应支持承租人的合理要求。

6. 违约责任：

- 如果出租方未按合同规定向承租人交付符合要求的房屋，出租方需赔偿_________元。

- 如果出租方未按时交付出租房屋供承租人使用，出租方需支付违约金_________元。

- 如果出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋，出租方需支付违约金_________元；如果因此造成承租方人员人身受伤或财物受损，出租方需赔偿损失。

- 如果承租方逾期交付租金，除应及时补交外，还需支付违约金_________元。

- 如果承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用，需支付违约金_________元；如果因此造成承租房屋损坏，还需负责赔偿。