- 拖欠房租累计某个月以上。

9、在租赁期满前，如果承租方想继续租赁，必须在租期结束前一个月书面通知出租方。如果出租方在租期结束后继续出租房屋，在同等条件下，承租方享有优先承租的权利。合同在租期满后自然终止，如果因不可抗力原因无法履行合同，合同也自然终止。

10、合同生效时，出租方必须保证房屋及其附属设施和设备处于正常使用状态。承租方在归还房屋时必须保持房屋及设施设备的完好状态，不得留下物品或影响房屋正常使用。对于未经同意留下的物品，出租方有权处理。验收时，双方必须共同参与并签字确认。

11、在租赁期间，如果出租方因无法提供约定的房屋或其他原因单方面解除合同，必须支付承租方合同总租金的某%作为违约金。如果出租方延迟交房，每延迟一天，必须向承租方支付日租金的某倍作为滞纳金。如果出租方未履行维修义务或情况紧急，承租方自行组织维修，出租方必须支付相关费用或抵扣租金，但承租方必须提供有效凭证。

12、在租赁期间，如果承租方有以下行为之一，出租方有权终止合同并收回房屋，承租方必须向出租方支付合同总租金的某%作为违约金：

- 未经出租方书面同意，将房屋转租或出借给他人使用。

- 未经出租方书面同意，拆改房屋结构或损坏房屋。

- 改变合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动。

- 拖欠房租累计某个月以上。

- 在租赁期内，逾期未支付由承租方负担的费用，每逾期一天，必须支付某%的滞纳金。

- 在租赁期内，未经出租方同意，中途擅自退租，必须向出租方支付合同总租金的某%作为违约金。

- 未按时支付房租，每逾期一天，必须支付日租金的某倍作为滞纳金。合同结束时，承租方必须按时归还房屋，逾期归还的，每逾期一天必须向出租方支付原日租金的某倍作为滞纳金。

13、因不可抗力导致合同无法继续履行或造成损失，双方不承担责任。如果因国家政策需要拆除或改造已出租的房屋，双方也不承担责任。如果因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，不足一个月按天数计算，多退少补。不可抗力是指“不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况”。

14、合同在双方签字后生效，双方各保留一份，具有同等法律效力。其他事项经双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款和附件是合同的一部分，具有同等法律效力。如果无法协商或调解解决争议，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

简单的个人租房合同怎么写范本6

甲、乙双方根据自愿、公平和诚实信用的原则，经过协商一致，就乙方向甲方预订某商品房事宜，签订了以下合同。

第一条 乙方预订了某幢某层某室的商品房。甲方已经领取了该房屋的商品房预售许可证，并经过测绘机构预测，该房屋的建筑面积为某平方米。该房屋将于某年某月某日交付。

第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积的买卖单价为某元，乙方预订的该房屋的总房价为某元，乙方采取某种支付方式。

第三条 乙方同意在签订本合同时支付某元作为定金，作为双方订立商品房预售合同的担保。一旦签订了商品房预售合同，乙方支付的定金将转为房价款。

第四条 双方商定，预订期为某天，乙方必须在某年某月某日之前到某地与甲方签订《上海市商品房预售合同》。

第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。

第六条 在本合同规定的预订期限内，除非涉及到本合同第七条、第八条约定的情况，甲方拒绝签订商品房预售合同的，必须双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第七条 如果乙方因以下情况之一拒绝签订商品房预售合同，甲方必须全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，无法协商一致；

2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，该房屋的房地产权利被司法机关、行政机关依法限制。

第八条 如果乙方因以下情况之一拒绝签订商品房预售合同，甲方必须双倍返还乙方已支付的定金。

1、甲方未遵守本合同第二条、第五条的约定；

2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等情况。

第九条 本协议一共有某份，甲、乙双方各持某份，某方各执一份。

甲方：（签章）

日期：某年某月某日

乙方：（签章）

日期：某年某月某日

简单的个人租房合同怎么写范本7

以下是小编整理收集的单位房屋租赁合同范文，希望能帮到您。

甲方：身份证号码：联系电话：手机号：

乙方：身份证号码：工作单位：手机号：

一、甲方将私有住房租给乙方使用。租金为每月元。租期从年月日开始，到年月日结束，共计个月。乙方需支付押金元。付款方式为先付租金，乙方需一次性支付个月的租金元。余款需在年月日前支付。

二、在租期内，甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得擅自提高房租。

三、在租期内，乙方不得损坏房屋设施，不得私自改造室内结构，不得转租、转借、转让他人租用，或将房屋用于其他用途。否则，甲方有权解除合同。如果乙方利用所租房屋从事非法活动（包括传销），甲方有权收回房屋使用权。