2023最新租房合同模板3

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，作为甲方和乙方，在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条：房屋基本情况

- 房屋位于常熟市开发区滨江易居，建筑面积为X平方米。

- 该房屋的所有权属于甲方朱本生。

第二条：房屋租赁情况及登记备案

- 房屋的租赁用途是居住，不得用于商业或个人生产加工。

- 在合同签订后的7天内，甲方和乙方需前往房屋所在地的社区派出所办理登记手续。

- 如果有多人居住，乙方需要告知甲方居住人员的情况。

- 如果在合同有效期内有居住人员发生变动，乙方需要在变动后的2天内告知派出所办理变更登记手续。

- 如果有外来人员居住在房屋中，乙方需要提供相关证明并前往当地公安派出所办理暂住证。

- 如果有境外人员居住在房屋中，乙方需要在24小时内前往当地公安派出所办理住宿登记手续。

第三条：租赁期限

- 房屋租赁期从YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日，共计X年。

- 在租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方需要按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施和保持卫生清洁。

- 甲方和乙方需要对房屋、附属物品、设备设施以及水电气使用情况进行验收，并结清费用。

- 如果乙方希望继续租赁，需要提前30天向甲方提出续租要求。

- 如果没有续签合同，双方可以随时解除合同，但需要提前30天通知对方，否则需额外支付一个月的房租。

第四条：租金及押金

- 租金标准为X元/月，支付方式为每三个月交付一次。

- 乙方需要支付三个月的押金，首次收款为X元，其中包括房租X元和押金X元。

- 水表底数为X吨（分表1底数为X吨，分表2底数为X吨），电表底数为X度，气表底数为X方。

第五条：其他相关费用的承担方式

- 物业费由甲方承担，其他费用由乙方承担。

第六条：设备维修

- 在租赁期内，乙方需要保护房屋及其附属物品、设备设施的适用和安全状态。

- 如果房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致损耗，在不超过X元的范围内，乙方需要负责维修并支付费用。

- 如果房屋及其附属物品、设备设施因乙方保管不当或不合理使用而损坏或故障，乙方需要负责维修或承担赔偿责任。

- 如果乙方在租赁期间发生事故导致房屋或第三方受伤，乙方需要赔偿甲方和受伤的第三方。

- 如果在租赁期间发生不可抗力造成的损害和损失，各方需承担各自的责任。

- 在租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查和修缮时，乙方需要积极协助，不得阻挠施工。

第七条：转租

- 除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内需要事先取得甲方的书面同意，方可将房屋部分或全部转租给他人，并对受转租人的行为承担责任。

第八条：合同解除

- 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

- 如果因不可抗力导致无法继续履行合同，本合同会自动解除。

- 如果甲方出现以下情况之一，乙方有权单方解除合同：

1. 迟延交付房屋超过X天。

2. 交付的房屋严重违反合同约定或影响乙方安全、健康。

3. 甲方不履行约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。