- 如果乙方出现以下情况之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

1. 不按照约定支付租金和费用超过X天。

2. 未经甲方同意擅自改变房屋用途。

3. 未经甲方同意擅自拆改或损坏房屋主体结构。

4. 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。

5. 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活。

6. 未经甲方同意擅自将房屋转租给第三人。

7. 乙方未经甲方同意擅自对房屋进行装修或添置新物品，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8. 乙方在租赁期间不得大声喧哗，影响周围住户的正常生活。如果因此提前解除合同，甲方不承担任何责任，并且乙方需要支付一个月租金作为违约金。

- 其他法定的合同解除情形也适用于本合同。

第九条：煤气和天然气使用规定

- 在睡前和外出时，乙方需要关闭煤气总阀，灶头点火前先打火再开煤气。

- 外出时，乙方需要关闭电源总闸。

- 如果是一楼住户，并且室外气温低于2°C时，需要开一个水龙头让水滴下来，以防止管道冻坏。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

联系方式： 联系方式：

日期：年 月 日 日期：年 月 日

2023最新租房合同模板4

甲方：出租方

乙方：承租方

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋概况

甲方将自有的位于[城市][街道][巷][号](小区)[栋][单元][楼][号]的房屋出租给乙方使用。房屋面积为[建筑面积]平方米、使用面积为[使用面积]平方米，类型为[房屋类型]。装修及设备情况为[装修及设备详情]。

第二条 租赁期限

租赁期为[租赁期限]个月。甲方将在[起始日期]将房屋交付给乙方使用，收回日期为[结束日期]。

若乙方出现以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋：

1. 未经甲方同意擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人交换；

2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 拖欠租金[月数]个月或空置[月数]个月。

合同期满后，若甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。若乙方无法找到房屋，可与甲方协商延长租赁期限。

第三条 租金、交纳期限和方式

甲乙双方约定月租金为[租金金额]元，以[支付方式]支付。乙方应在[交纳日期]前将[租金金额]元交付给甲方。先付后用。之后每个月按时支付，并在付款期末前[天数]天支付。

第四条 房屋修缮

甲方应定期检查出租房屋及设备，并及时进行修缮，确保房屋完好无损，保障乙方安全使用。乙方应积极配合。

第五条 租赁双方的变更

1. 若甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方，未约定情况下，本合同仍对新房产所有者有效。

2. 若乙方需要与第三人互换房屋使用，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条 乙方的责任

乙方必须遵守当地暂住区域内的规章制度，按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及物管费用。乙方应自行负责解决民事纠纷。水、电、气的底数分别为：水[水底数]吨，电[电底数]度，气[气底数]方。