租主：( )身份证号码：

业主有一间建筑面积为平方米的门面，室内设有水电二通，设施完好，打算出租。经过双方协商，达成以下协议，双方共同遵守执行：

一、业主和租主本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面出租合同。

二、租期从年月日至年月日，房屋租金每年为元，合同签订之日起一次性向业主缴清。如果任何一方提前解除合同，都需要征得对方同意。如果是业主提前收回门面，需要退还已收的租金；如果是租主提前退租，已交的租金将不予退还。

三、租主在租房期间，每月的水电费按实际用量向收费单位或个人如实支付。如果因为拖欠水电费导致停水停电，业主不承担任何责任。

四、租主在租房期间应遵守国家法律规定和有关治安条例，不得在出租房内非法生产储存易燃易爆、有毒或黄色物品，也不得从事其他违法犯罪活动。如果租主违反法律规定，造成任何后果和经济损失，将由租主承担全部责任。

五、门面快到期时，如果租主希望续租，在同等条件下业主应优先考虑租主。租金价格会根据当地市场的变化而浮动。租主需要提前一个月一次性支付当年的门面租金。如果租主不打算续租，需要提前一个月通知业主，否则租主需要赔偿业主两个月的门面租金。如果租主打算一次性支付下一年的门面租金，在租赁期间内，租主有权转让门面，但需要告知业主。如果是租主自己联系租主，租主有权收取装修费；如果是业主联系租主，租主无权收取装修费。

六、租主退还门面给业主时，业主不负责任何装修费用，包括门面内外和其他损坏。租主需要负责维修任何损坏的地方。对于属于租主的衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等财产，可以搬走的租主可以搬走，不能搬走的租主不能对门面造成任何损坏。

七、租赁期间，如果租主遇到水、火、电等意外灾害，与业主无关；如果发生不可抗力的自然灾害，租主需要负责维修门面。

八、本合同一式两份，业主和租主各持一份，经双方签字后生效，具有同等法律效力。

业主(公章)：_________租主(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租房合同写好的范本房东版5

订立合同双方：

出租方：___（甲方）

承租方：___（乙方）

根据《中华人民共和国》及相关规定，为了明确甲、乙双方的权利和责任关系，经过双方的协商一致，签订了本合同。

第一条：甲方将自己拥有的位于___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作为住宅使用。

第二条：租赁期限

租赁期共___个月，甲方将从___年___月___日起将房屋交付给乙方使用，至___年___月___日收回。

如果乙方出现以下情况之一，甲方可以终止合同并收回房屋：

1. 未经甲方同意，擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 拖欠租金__个月或将房屋空置__个月。

合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方有优先承租权。

如果租赁合同期满后，乙方确实无法找到其他房屋，双方可以协商延长租赁期限。

第三条：租金和租金支付期限、税费和税费支付方式

甲乙双方约定月租金为___元，乙方需在每个月的___日前支付给甲方。先付款后使用。甲方收取租金时必须提供由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。如果乙方没有合法的收租凭证，可以拒绝支付租金。

甲乙双方按照规定的税率和标准支付房产租赁税费，支付方式按照以下方式执行：1.根据税法和相关文件的规定，由甲乙双方各自承担一定比例的税费；2.甲乙双方协商决定。

第四条：租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的责任。甲方必须定期检查出租房屋及其设备，及时进行修缮，确保房屋不漏水、不淹水，水电设施正常运行，并保证门窗良好，以保障乙方的安全和正常使用。

修缮范围和标准按照城建部（87）城住公字第13号通知执行。

甲方进行房屋修缮时，乙方应积极配合，不得阻挠施工。

关于出租房屋的修缮，甲乙双方可以采取以下方式处理：

1.按照规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.在甲方承诺的维修范围和工程项目内，由乙方先行垫付维修费用并组织施工，施工完成后，乙方可以在房租中分期扣除维修费用，必须提供正式发票；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方协商决定。

乙方可以在不影响房屋结构的前提下，根据自己的需要对承租房屋进行装饰，但必须事先得到甲方的同意。装饰的规模、范围、工艺和材料等必须经过甲方同意后方可进行施工。关于装饰物的工料费和租赁期满后的所有权处理，双方可以协商决定：工料费由___方承担（ ），所有权属于___方（ ）。