4. 月租金为拾万仟佰拾元角分，租金按结算，乙方应在每月的日前向甲方支付当期租金。

5. 乙方需向甲方交纳元的保证金，租赁期满或解除合同时，甲方应将保证金退还给乙方或抵扣租金。

6. 在租赁期内，甲方的责任包括：将房屋和设备交付给乙方使用；定期进行房屋安全检查；承担除乙方应负责的房屋维修费用外的其他维修费用；转让房屋时提前3个月通知乙方；如需要提前解除合同，需征得乙方同意；在租赁期满时收回房屋，需提前3个月书面通知乙方。如房屋继续出租，乙方有优先承租权。

7. 在租赁期内，乙方的责任包括：按时支付租金；未经甲方同意，不得转租、转让、分租房屋，或与他人互换使用、合作、联合经营，如有需要进行扩、加、改建或室内外装修，需征得甲方同意，并按规定重新议定房租；在房屋危破维修时临时搬迁，甲方应与乙方签订回迁协议，乙方不得索取任何费用。

8. 租赁期满或解除合同时，乙方不得拆走嵌装在房屋结构或墙体内的设备和装修，甲方不予补偿。

9. 租赁期满或解除合同当日，双方共同检查房屋和设备，如发现有损坏，乙方应从保证金中扣除，如不足，乙方需赔偿。

10. 如因不可抗力导致无法履行合同，双方互免违约责任。

11. 违约责任规定如下：任何一方未能履行合同规定或违反相关法规，另一方有权提前解除合同；乙方逾期交付租金，甲方有权按月租金额的千分之一收取违约金；合同期内未征得对方同意而单方解除合同，对方有权要求赔偿损失，并有权按租金总额的百分之 收取违约金；合同期满时，乙方逾期不交还房屋，除限期迁出和补交占用期间租金外，不得按占用期间月租总金额的百分之 收取违约金。

12. 违约金和赔偿金应在确定责任后的10天内支付，否则按逾期支付租金的处理方式。

13. 如合同履行中发生争议，双方应协商解决，如协商不成，可向房屋所在地区的房地产主管机关申请调解或裁决，或依法向有管辖权的人民法院起诉。

14. 在租赁期内需要缴纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。

15. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，补充协议需经双方签章并登记在房地产主管机关，具有同等法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

代表代表

立约时间：地点：

简单个人租房合同模板3

在中华人民共和国合同法和北京市房屋租赁条例的规定下，甲方（转出租方）和乙方（受转租方）在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经过协商一致，就甲方将其合法承租的房屋转租给乙方使用、收益以及乙方向甲方支付租金等事项，签订了本合同。

一、转租房屋情况

甲方依法承租的房屋位于市区某小区某单元某室，甲方已经获得书面告知公房出租人或按照房屋租赁合同的转租约定或征得房屋出租人的书面同意，现将该房屋的一部分（或全部）即某室转租给乙方。该房屋的建筑面积为某平方米。

二、租赁用途

乙方租用该房屋的用途为________________。乙方承诺，在转租期间未事先书面通知甲方并获得出租人书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋的使用用途。

三、转租期限和交付日期

甲方约定于某年某月某日前将该房屋交付给乙方使用。转租期为某个月，从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。甲方保证该转租期限不会超过之前的租赁合同或前一个转租合同的租期。

四、租金、支付方式和期限

甲、乙双方约定，该房屋的月租金总计为某币某元。该房屋的租金在某年某月之前不会发生变化。从某年某月开始，双方可以协商调整租金。有关调整事宜将在补充条款中约定。乙方支付租金的方式如下：________。

五、其他费用

在房屋转租期间，乙方使用该房屋所产生的水、电、煤气、物业管理等费用由甲方和乙方共同承担。其他相关费用另行计算。

六、房屋使用要求和维修责任

在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应立即通知甲方，由甲方按照租赁合同的约定进行维修。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如果由于乙方不当或不合理的使用导致房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应负责修复。如果乙方拒绝维修，甲方或出租人可以代为维修，费用由乙方承担。在转租期间，甲方保证房屋及其附属设施和设备处于正常可用和安全状态。检查和维护时，乙方应予配合。如果由于乙方阻挠养护和维修而造成损失，乙方应负责。

七、房屋返还时的状态

除非甲方同意乙方续租，否则未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方应按照(__币)____元/天向甲方支付房屋占用使用费。当乙方按照本合同约定返还房屋时，应经过甲方验收认可，并结清各自的费用后才能办理退租手续。

八、解除合同的条款

在转租期间，如果租赁合同被解除，本合同也随之终止。如果由于本合同的终止给乙方造成损失，甲方应向乙方支付月租金的两倍作为违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应该赔偿乙方的额外损失。以下情况除外：

1. 房屋占用范围的土地使用权依法提前收回；

2. 房屋因社会公共利益或城市建设需要被征用或拆迁；

3. 房屋因毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；

4. 甲方在出租前已被告知房屋已设定抵押并被处分。

甲、乙双方同意，如果出现以下情况之一，一方可以书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方应向另一方支付月租金的两倍作为违约金。如果违约金不足以弥补另一方的损失，违约方还应支付额外赔偿。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：