年 月 日 年 月 日

简单个人租房合同模板4

甲方：出租方

乙方：承租方

年 月 日

房屋租赁合同

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋坐落于 市 区 房间。

第二条 房屋用途

该房屋用途为租赁住房。乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金

该房屋月租金为(人民币) 百元整。押金为(人民币) 百元整。

第五条 租赁期间房价的调整

如果周边房租发生调整，甲方将相应调整租金标准。甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。如果乙方不能接受调整后的房租，乙方应在3天内退房。

第六条 付款方式

乙方应每个月预支付一次租金给甲方，应付租金为(人民币)：百元整。乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户。如果乙方未能按时支付下一阶段的租金，甲方有权收回房屋并按违约责任条款处理。

第七条 维修养护责任

日常的房屋及室内设施的维修费用由乙方承担。乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。乙方如改变房屋内部结构，需事先征得甲方同意。租赁期满后，甲方有权选择恢复装修或收取恢复费用。

第八条 有关费用

在租赁期间，乙方需支付水、电、有线电视、宽带等费用，煤气费用，物业管理费用以及其他费用。

第九条 房屋押金

乙方需支付相当于一个月房租金额的押金给甲方。

第十条 租赁期满

租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，甲方将优先同意。如果甲方未明确表示不续租，视为同意乙方继续承租。乙方如明确表示不继续租赁，需提前一个月告知甲方并支付一个月租金作为补偿。

第十一条 违约责任

乙方违反合同规定，甲方将扣除一个月租金作为违约金并终止合同。乙方擅自转让房屋给他人使用，甲方有权终止合同并扣除全部租金和押金。

第十二条 不可抗力

因不可抗力导致房屋毁损和损失的，乙方不承担责任。

第十三条 其他约定

双方可另行议定未尽事项。

第十四条 其他事项

开始租赁时的水、电、煤气表状况需记录。甲方提供相应的说明和手册。甲方提供钥匙和部分家具，乙方需交还租赁期满后。

第十五条 争议解决

如有争议，双方将协商解决。协商不成，可起诉至当地人民法院。

第十六条 合同生效

合同自双方签字之日起生效。一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签章：