4. 位于上述楼房侧的招待所60间，待装修改造，做客房使用。

三、房屋租赁期限：

共年，自年月日至年月日。

四、租金：

1. 租金共元。

其中：

① 5-6层租金元。

② 7-8层(由甲方改造装修好)租金元。

③ 2-4层(由甲方装修好后)租金元。

④ 60间招待所(由甲方实施旧楼改告后)租金元。

2. 租金支付方式：

① 乙方先支付已装修完毕的五、六层租金，合同生效后20日内交第一季度租金。

② 其他楼层一经装修完毕，乙方即在20日内向甲方交纳该装修完毕楼层的租金。

③ 租金交纳：租金按季度交纳。乙方应在每季度初的20日内向甲方交纳租金。

五、押金：

自合同签订之日起30日内，乙方应向甲方支付元押金。乙方未按时交纳租金，甲方有权用押金冲抵乙方租金及违约金。合同履行完毕，租金结清，甲方退还乙方押金。

六、房屋转租：

合同未经甲方同意，乙方不得随意将该房屋转租给他人。否则甲方有权解除合同。

七、违约责任：

1. 在经营期间，乙方应爱护租赁财产。因保管不善导致租赁财产损坏的，应恢复原状；无法恢复的，应赔偿甲方的损失。

2. 乙方应严格按合同约定日期交纳租金，逾期应支付违约金。违约金按季度租金总额的同期银行贷款利率计算。

八、合同的解除：

乙方无正当理由未支付或者延迟支付租金的，甲方可以要求乙方在合理期限内支付。乙方拖欠房租累计6个月以上的，甲方有权终止租赁合同。

九、其他条款：

1. 宾馆的营业执照由乙方办理，并由乙方承担相关费用。

2. 宾馆名称由乙方确定，合同履行期间乙方以自己的名义经营。

3. 乙方经营期间的债权、债务由乙方承担，甲方不承担任何责任。

十、争议解决办法：

在合同履行过程中，发生争议，双方应协商解决，如协商不成可提交仲裁委仲裁。

十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。四份合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日 年月日