4.2 在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意擅自解除合同，应向对方支付一个月的房租作为违约金。

4.3 合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前_____天书面通知甲方，并取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方也需在_____天前通知乙方是否变动租金。

4.4 因洪水、地震或政府拆迁、征用等不可抗力原因，造成双方不得不中止合同，双方不承担违约责任，按实际天数计算房租。

4.5 在租赁期间，如果甲方的房屋所有权发生转移，乙方有权继续主张本合同的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。

5. 租赁条件：

5.1 乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。

5.2 乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。

5.3 未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房屋，并由乙方承担一切违约责任。

5.4 乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的费用，包括水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费、有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等。如果甲方催促后，乙方仍欠交费用超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。

5.5 因乙方不当或不合理使用，导致房屋及其设施损坏或故障，乙方应及时联系管理机构进行维修，并承担相关维修费用。如果乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担。但由于不可抗力原因，例如地震、台风、洪水、非人为火灾等自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏，由甲方承担相关费用。

5.6 在租赁期间，如果乙方对出租房屋进行装修或增加水电、消防等设施，须得到甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理。所需费用由乙方承担。双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方也不必对上述添加设施进行补偿。如果损坏原有设施，由乙方负责修复或赔偿。

5.7 租赁期内，乙方负责出租房屋的内部卫生、设施保养和维护。乙方不得占用公共场所和通道用于其他用途。

5.8 乙方在支付押金和首期租金后即可入住。

5.9 如果因甲方以外的原因导致出租房屋停水、停电或出现其他故障，甲方有义务督促并协助有关部门进行抢修，使其尽快恢复正常。

5.10 乙方必须认真做好安全和防火工作，不得在房屋内外存储或排放有害、腐蚀性或臭气物质。严禁以任何形式存储易燃、易爆品。

5.11 乙方需妥善保管自己带来的财物，如发生意外，甲方可协助调查，但不负责赔偿。

5.12 租赁期满，如果甲、乙双方未达成续租协议，乙方应在租期届满时或之前迁离出租房屋，并将钥匙及房屋按照租用时的状况归还甲方。如果乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，则甲方有权采取有效措施收回房屋并另行处理。

5.13 在合同期间或解除合同后，乙方与第三方发生的任何纠纷与甲方无关，乙方应自行解决。如果给甲方造成损失，甲方有权从乙方押金中扣除，如果不足，甲方有权追讨乙方及本合同的个人违约责任。

6. 其他条件：

6.1 如果本合同有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商作出补充协议。

6.2 本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份，具有同等法律效力。

6.3 本合同自签订之日起生效。

6.4 本合同的附件是本合同不可分割的组成部分。

7. 签章：

甲方：乙方：

代理人：代理人：

见证方：

附件一：出租物品清单

电器：

家具：

厨房水表数：

卫生间水表数：

热水数：

电表数：

煤气数：

钥匙数量(对讲门、防盗门、大门、卧室、卫生间等)：

附件二：出租人房产证明、身份证，承租人身份证复印件。