1、乙方每月定期清洁房屋，保持室内和墙面的干净整洁。

2、乙方必须合理使用甲方提供的电器设备和家具等，如有损坏，应进行修缮或赔偿。乙方在房屋装修或安装任何附墙设备前，必须提前获得甲方的同意。

3、甲方在乙方入住后，除非有特殊原因，不会打扰乙方的正常生活。如果甲方需要检查房屋情况，可以提前与乙方电话预约。

4、乙方搬出或不再租用甲方的房屋时，必须及时清走自己的物品。如果超过2天仍未清走，甲方有权自行处理。

第六条 违约责任

1、乙方逾期未支付房屋租金或其他费用，除了要补交欠租或费用外，还需按照租金的天数计算向甲方支付违约金。

2、未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租给他人使用，甲方有权要求乙方停止转让行为，并终止租赁合同。同时，乙方需按照约定的租金的15%按天数计算向甲方支付违约金。

3、乙方未经甲方同意提前解除租赁合同的，甲方有权不退还押金。

4、如果甲方未按照第三条规定提前通知乙方，除了按照本合同规定外，还需按照约定的租金按天数计算向乙方支付违约金。

第七条 免责条件

1、如果房屋因地震、强台风等原因损毁或导致乙方损失，甲乙双方不承担责任。

2、如果因市政建设需要拆迁或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，双方不承担责任。在这种情况下终止合同时，租金和各项费用按照实际使用时间计算，多退少补。

第八条 争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，双方应向广州市天河区人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定事项

本合同一式二份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。

第十条 补充约定：

出租方（签名）： 承租方（签名）：

签字日期：年 月 日 签字日期：年 月 日

租房合同写好的范本3

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条：租赁期限

租赁期共___年___个月，出租方从___年___月___日起将房屋交付给承租方使用，至___年___月___日收回。

如果承租人出现以下情况之一，出租人可以终止合同并收回房屋：

1. 承租人未经许可将房屋转租、转让或转借；

2. 承租人利用房屋从事非法活动，损害公共利益；

3. 承租人累计拖欠租金达___个月。

如果租赁合同到期后，承租人确实无法找到新的住所，出租人应酌情延长租赁期限。

如果承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉并申请强制执行，承租方应对由此造成的损失负责赔偿。

合同期满后，如果出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

第三条：租金和租金的交纳期限

租金标准和交纳期限按照国家___的规定执行（如果国家没有统一规定，则由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条：租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的责任。出租人应每隔___个月（或年）认真检查、修缮一次房屋及其设备，以保障承租人的居住安全和正常使用。

出租人在维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。如果出租人确实无力修缮，可以与承租人协商共同修缮，届时承租人付出的修缮费用可以用于抵扣租金或由出租人分期偿还。

第五条：出租方与承租方的变更

1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。

2. 出租人出售房屋时，需提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人享有优先购买权。

3. 如果承租人需要与第三人互换住房，应事先征得出租人同意；出租人应支持承租人的合理要求。