三、租金及付款方式：

1. 租金优惠为每季度某金额（大写数字/元整），乙方需在起租日前十天支付给甲方。

2. 租金先付后用，每季度支付一次。

4. 甲方收到乙方的租金（包括押金）后，应开具收据给乙方。

四、甲方提供的设备如下：

一套全装修房，包括（列出设备清单）。

五、乙方履约事项：

1. 乙方需及时支付水、电、煤气等费用。

2. 乙方承诺不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度。如果乙方损害了甲方房屋和邻居的利益，甲方有权提前解约，并除了不返还预付的房租和押金外，还可以向乙方索赔并采取其他法律措施。

六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金XX元。

七、租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条的内容进行验收。如果没有损坏，乙方也没有其他违约行为，甲方应退还押金；否则，甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

八、本协议一式两份，双方签字即生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

年 月 日 年 月 日

租房合同模板范本4

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方和乙方在自愿、平等的基础上，经过协商一致，就甲方出租给乙方全权代理的房屋事宜，签订了以下合同。

第一条：房屋的位置、面积和用途

1、该房屋位于太原市，建筑面积为平方米。

2、乙方租赁此房屋用于居住。

第二条：甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方应核对对方的文件并复印备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第三条：租赁期限、租金、费用及支付方式

1、租赁期限为个月，从年月日起至年月日止。

2、甲乙双方约定该租赁房屋的年租金为人民币元。乙方需自行承担有线电视费、电话费、水电费、燃气费、上网费等费用。甲方不得擅自增加乙方未明确承担的费用。

第四条：房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依法程序将出租的房屋转让给他人。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。

2、未经甲方同意，乙方不得将承租房屋转租或转借给他人。

3、甲方出售房屋时，需提前两个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。

第五条：房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的安全使用。房屋及其设施的维修由甲方负责（除非是乙方的不当使用导致的）。

2、甲方提出维修需求时，需提前30天书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

4、甲方不负责乙方进行装修装饰的部分。乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。若因乙方的不当使用导致损坏，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。

5、如乙方改变房屋的内部结构、装修或对房屋结构有影响的设备，需事先获得甲方的书面同意方可施工。租赁期满或因乙方的责任导致退租时，除双方另有约定外，房屋的装修归甲方所有，甲方应适当补偿乙方。

第六条：合同的变更、解除与终止

1、双方可协商变更或解除本合同。

2、如果甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同：

(1)无法提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住。

3、在房屋租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：