根据第九条，如果房屋因不可抗拒的原因损毁或者造成乙方损失，甲乙双方不承担责任。如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，也不承担责任。如果因上述原因终止合同，租金会按照实际使用时间计算，多退少补。

根据第十条，如果在履行合同中发生争议，双方需要协商解决，如果协商不成，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

根据第十一条，其他约定事项可以由甲乙双方共同协商。本合同一式2份，甲乙双方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

住址：住址：

年月日 年月日

租房合同怎么写范本5

甲方(出租方)：_________

乙方(承租方)：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实、信用的基础上，就乙方租用甲方房屋达成以下协议：

1、房屋的位置、面积和装修设施

1-1、甲方拥有位于郑州市的合法房屋。

1-2、甲方出租给乙方的房屋建筑面积为_________平方米。

2、租赁用途

2-1、乙方承诺将该房屋仅用作办公室。

2-2、在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的使用用途。

3、租赁期限

3-1、该房屋租赁期为______个月，从______年____月____日开始，到______年____月____日结束。

3-2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方必须按时交还。如果乙方要求续租，必须在租赁期满前的一个月提出书面意向，并重新签订租赁合同。

4、租金及支付方式

4-1、该房屋的月租金为人民币_________元。(大写：_________)

4-2、房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用；第一期租金在签订合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。

5、其他费用

5-1、在租赁期限内，乙方自行承担使用的□水费□电费□电话费□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________等费用，根据甲方要求，乙方应支付房屋押金人民币_________元(大写：_________元整)。在租赁期满结清费用后，甲方应当当日全额退还押金。如果乙方未按规定结清费用，甲方有权拒绝退还押金。如果乙方结清费用，甲方应全额退还押金。

6、房屋维修责任

6-1、在租赁期限内，甲方应确保出租房屋的安全使用。乙方应爱护并合理使用所租房屋及其附属设施。如果乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。

6-2、如果因不可抗力导致房屋损坏或给乙方造成损失，双方均不承担责任。

7、转租的约定

7-1、除非在本合同的补充条款中另有约定，乙方在租赁期限内必须事先征得甲方的书面同意，才能将承租的房屋部分或全部转租给他人。

7-2、乙方转租房屋时，转租合同应符合以下规定：

(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

(2) 在转租期间，乙方除享有和承担转租合同规定的权利和义务外，还必须继续履行本合同规定的义务。

(3) 在转租期间，如果本合同发生变更、解除或终止，转租合同也应相应变更、解除或终止。

8、变更和解除合同的条件

8-1、在租赁期限内，除非存在以下情况之一，否则不得变更或解除本合同：

(1) 甲方或乙方因特殊原因经双方协商一致同意，甲方提前收回部分或全部房屋，或乙方提前退还部分或全部房屋；

(2) 因甲方无法控制的原因导致房屋设施无法正常运行，如水、电等正常供应中断，且中断期一次超过7天，且乙方认为严重影响正常使用房屋；

(3) 乙方违反本合同的约定，甲方提出后105天内未予纠正；