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2023个人租房合同电子版5

根据《合同法》的原则，签订合同后，当事人应该合格地履行合同。根据法律规定，合法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应该按照约定履行自己的责任，不能擅自改变或解除合同。

但是，没有事情是绝对的，所以《合同法》只是规定不能擅自解除合同，而不是说绝对不能解除合同。因为在现实生活中，可能会发生各种无法预测的情况，导致合同无法履行。如果坚持合同不能解除，不仅是不合理的，也是低效的。

然而，当事人也不能随意解除合同。因此，《合同法》明确规定了解除合同的条件，具体如下：

第一，当事人达成一致协议，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。一旦达到解除合同的条件，有权解除合同的一方可以执行解除合同的权利。

第二，不论当事人是否约定了解除合同的条件，只要符合以下情况之一，就可以解除合同：

1. 因不可抗力导致无法实现合同目的；

2. 在履行期限到期之前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；

3. 一方迟延履行主要债务，在合理期限内经催告后仍未履行；

4. 一方迟延履行债务或有其他违约行为导致无法实现合同目的；

5. 法律规定的其他情况。

根据《合同法》的规定，当事人在合同履行过程中，应该遵守合同约定，除非符合上述规定的条件，否则不得擅自解除合同。这样可以保障合同双方的合法权益，并维护合同的稳定和有效性。

2023个人租房合同电子版6

甲方(房主)：___________________(身份证号码：_______________________.

乙方(承租人)：___________________(身份证号码：_______________________.

一、甲方将位于南宁市__________区______________路_________号 _____ 楼 _____号的房屋出租给乙方作为住房使用。

二、租期从______年___月___日起到______年___月___日止。

三、每月租金为人民币__________元。

四、押金

1、乙方在支付租金时，还需支付押金人民币 ______________________ 元整(小写：_________ 元人民币)。

2、在租期结束时，如乙方没有欠款，押金将全额退还给乙方。

五、乙方承担以下责任和义务：

1、乙方应遵守法律法规，合法经营，并自行办理相关手续和承担相应责任。

2、乙方应注意居住和经营安全，采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线，并定期检查防盗、防火和用电设施的安全性。

3、乙方自行承担使用电、水、电视等设施所产生的费用，并按时、足额缴纳。

4、乙方在租用期间不得改变房屋结构和设施。

六、甲方的责任和义务：

1、在合同期限内，甲方不得提前将房屋租借给他人，如有违约需赔偿乙方。

2、在乙方支付租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，以免给乙方生活带来不便。

3、甲方应确保出租的房屋安全且设备完好。如出现问题，应根据不同情况进行处理。

七、退租条例：

1、在合同期内，乙方履行所有条款后，甲方不得提前收回房屋。

2、如果乙方需要提前退租，必须与甲方协商一致，并支付违约金给甲方。

八、本协议经甲乙双方协商一致、同意并签名盖章后生效，签订日期为本协议生效日期。

九、补充协议：

__________________________________.

十、本协议一式_____份，每份一张贰页，甲乙双方各执一份。

甲方于_____年声明：本房屋出租期限为______年_____月到_____年______月______日止，届时甲方将收回房屋并自用。