一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间，用于普通住房。

二、租赁期限及约定：

1. 房屋租赁期为一年，从______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 房屋租金：每月______元，按月付款，每月提前五天付款。另外，需要支付押金______元，总计______元（大写：______万元______仟元______佰元______拾元整）。在房屋终止后，甲方验收无误后会退还押金给乙方，无利息。

3. 乙方承诺只将该房屋用作普通住宅。

4. 租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应按时归还。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、房屋维修和使用：

1. 在租赁期内，甲方应确保出租房屋的安全使用。乙方应合理使用所租房屋及其附属设施。如果乙方因不当使用导致房屋和设施损坏，乙方应负责修复或进行经济赔偿。

2. 除非在本合同和补充条款中另有约定，房屋及其设施的维修责任由甲方承担（除非乙方的不当使用）。甲方在进行维修时需要提前七天通知乙方，并且乙方应积极配合协助。

3. 在不影响房屋结构的前提下，乙方可以根据需求进行装修和装饰房屋，但必须事先征得甲方的同意才能进行施工。租赁期满后，附属于房屋的装修归甲方所有。甲方不负责维修乙方进行的装修和装饰。

四、房屋转让和转租：

1. 在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借承租房屋。

2. 如果甲方同意乙方转租房屋，必须单独签订补充协议，并且乙方必须遵守与甲方的书面协议。

五、乙方违约处理规定：

在租赁期内，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方需要向甲方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需要负责赔偿直至弥补全部损失为止。

1. 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或转借给他人使用。

2. 未经甲方同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋，并且在甲方通知后规定的期限内未进行纠正和修复。

3. 未经甲方同意，擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法活动。

4. 拖欠房租累计一个月以上。

六、本协议一式两份，甲方和乙方各持一份并签字后生效。

七、其他说明：

水电费用由甲方、乙方和其他承租方平均分摊。（入住时的水电数字：电________，水________）

甲方签字：乙方签字：

联系方式：联系方式：

租房合同简单范本4

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：_____

甲方法定代表人姓名：_____

国籍：_____

身份证/护照/营业执照号码：_____

地址：_______________________

邮政编码：_____

联系编码：_____

委托代理人：_____

国籍：_____

电话：_____

地址：_____

邮政编码：_____

承租方（以下简称乙方）：_____

乙方法定代表人姓名：_____