根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋的事宜，为了明确双方的权利义务，经过协商一致，订立了本合同。

第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的规定。

第二条：房屋的位置、面积、装修、设施情况如下：

1.甲方出租给乙方的房屋位于省(市)区(县)路，门牌号为，房产证号为。具体信息请参考房屋所有权证。

2.出租房屋的面积为平方米。请参考房屋所有权证上的建筑面积/使用面积/套内面积。

3.该房屋的现有装修和设施情况请参考合同附件。该附件作为甲方交付乙方使用和乙方在合同结束时验收房屋的依据。如果内容较多，应制作表格逐项列明。同时还应注明装修和设施的新旧程度及运行情况是否良好。

第三条：甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可以复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条：租赁期限和用途如下：

1.该房屋的租赁期为个月，从年月日开始，到年月日结束。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。

3.租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应在租赁期满的次日将钥匙及其他与房屋有关的物件交还给甲方。

如果乙方想要续租，必须在租赁期满前个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。如果甲方在租期届满后还想对外出租房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第五条：租金及支付方式如下：

1.该房屋的每月租金为元（大写：万仟佰拾元整）。

租金总额为元（大写：万仟佰拾元整）。

2.房屋租金的支付方式如下：现金还是转账支付，乙方通知甲方领取，还是直接支付到甲方的营业地，或者其他方式。甲方收款后应提供给乙方以下有效的收款凭证：（具体内容根据需要填写）。一般要求开具税务发票。

第六条：租赁期间的相关费用和税金如下：

1.甲方应承担的费用：

（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法支付。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方承担。

（2）其他费用，如物业管理费等。

2.乙方应支付以下费用：

（1）乙方应按时支付自己承担的费用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方支付的费用。最好能具体列明哪些费用，例如水费、电费、通讯费等与房屋存在无关的费用。

第七条：房屋维修和使用如下：

1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及其设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

甲方提出进行维修时，应提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在日内提供维修服务。

对于乙方的装修装饰部分，甲方不负有修缮的义务。可以根据损坏的情况列举各种维修完成的时间。

2.乙方应合理使用所租房屋及其附属设施。如因使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

如果乙方想要改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案必须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后，装修增加的财产处理方式如下：

因乙方责任导致退租的，处理方式如下：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状。

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

（4）如果甲方或下一位承租人能够利用，由甲方支付合理的费用。如果费用无法协商一致，可以委托中介机构进行评估。

（5）其他方式。

第八条：适用法律

8.1 本合同在履行过程中发生争议，应由双方协商解决。如果无法协商解决，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

8.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按照中华人民共和国法律解释。

第九条：其他条款