4. 承租人擅自改变房屋用途；

5. 承租方制造噪音或其他污染超过出租方要求的限制。

如果承租方逾期不搬迁，出租方可以请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产，并将房屋转租给他人。承租方需自行承担由此造成的损失，并赔偿出租方所遭受的经济损失。

第三条：使用性质

该房屋用于经营性使用。

第四条：租金及交纳期限

1. 月租金为________元，水、电、暖气费由承租方自行承担。

2. 承租方需在签订合同之日起一次性交付半年或________年的租金，每逾期一日需支付租金的________%作为滞纳金。

第五条：租赁期间房屋修缮

1. 如果租赁房屋及其附属设施自然损坏或属于出租方负责修缮的范围，出租方有责任进行修复。如果承租方发现房屋损坏，应及时报修，出租方需在规定时间内进行修复。如果房屋及其附属设施的损坏是由承租方的过错造成的，承租方需承担修复和赔偿的责任。

2. 承租方应保护并合理使用所承租的房屋和附属设施，不得私自拆改、扩建或增添。如确需变动，必须得到出租方的同意并签订书面协议。

3. 如果需要对租赁房屋进行大修或改造，承租方应予以配合。在租赁期限内，房屋大修或改造完成后，原租赁关系不会改变。

第六条：违约责任

在协议生效后，如果承租方擅自提前终止协议，需支付未履行期间租金的________%作为违约金。如果出租方提前收回房屋，需支付未履行期间租金的________%作为违约金。

第七条：免责条件

如果房屋因不可抗力的原因而毁损或造成承租方损失，双方互不承担责任。

第八条：争议解决方式

如果在合同履行过程中出现争议，双方应协商解决。如果协商不成，可以向________市仲裁委员会申请仲裁。

第九条：其他事项

1. 如果协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方不会对承租方的装修进行补偿。

2. 如果本协议未涉及的事项，双方可协商达成补充条款或协议，补充条款或协议与原协议具有同等法律效力。

3. 本协议自________年________月________日起生效，期限为________年。

4. 本协议一式四份，双方各执两份。

出租方：

法定代表人：（签字）（盖章）

承租方：

法定代表人：（签字）（盖章）

年 月 日

租房合同写好的范本下载篇6

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

双方经过友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的相关规定，就共同租赁房屋一事达成以下协议。

第一条：本协议所租房屋位于本市区（县）。

第二条：甲方作为联系人，负责和房东联系并交纳房租。乙方向甲方支付房租，享有一间卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。如果乙方要增加合租人数，必须得到甲方的同意，并重新订立协议。

第三条：租金形式为按季度支付，租金为每月元。在协议订立时，乙方向甲方交付押金元（押金会在合租协议正常终止时退还）。每期租金需提前7个工作日支付给甲方。租期为年月日起至年月日终止。

第四条：共同使用区域包括客厅、厨房、卫生间及这些区域里的相关设施。

第五条：合租期间，水、电、煤气、宽带费、卫生清理费按实际居住人数平摊。

第六条：合租期间，双方应本着和平、友好相处的原则，共同维护居住环境的卫生和安全。不得随意干扰对方的私人空间。应采纳对方的合理建议。

第七条：如有访客来访，应尽量保持安静，不干扰对方的学习和生活。超过2个访客来访，应提前告知对方。如因生活需要而产生的维修设备和添置设施费用，由双方另行协商解决。

第八条：乙方有以下情况之一的，甲方可以终止协议，收回房屋的使用权。