第六条 违约责任

1. 若甲方未按照本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方需赔偿乙方______元；

2. 若甲乙双方中的一方未履行第四条约定的条款，违约方需赔偿对方______元；

3. 若乙方逾期交付租金，除了需要补交欠租外，还需按照租金的______%计算，以天数计算向甲方支付违约金；

4. 若甲方向乙方收取除了约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付；

5. 若乙方擅自将承租房屋转租给他人使用，甲方有权要求乙方停止转让行为，并要求乙方按照约定租金的______%计算，以天数计算向甲方支付违约金；

6. 若本合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，甲方有权要求乙方按照约定租金的______%计算，以天数计算向甲方支付违约金，并有权终止合同。

对于上述违约行为的经济赔偿事宜，甲乙双方可在本合同签约机关的监督下进行协商解决。

第七条 免责条件

1. 若房屋因不可抗力因素导致损毁或给乙方造成损失，甲乙双方互不承担责任；

2. 若因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，甲乙双方互不承担责任。

若因上述原因导致合同终止，租金将按实际使用时间计算，多退少补。

第八条 争议解决方式

本合同在履行过程中若发生争议，双方应协商解决；若协商不成，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项

1. ……

第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议。补充协议需提交市房屋租赁管理机关认可并报备有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙双方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：（盖章）承租方：（盖章）

法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）

合同有效期限：至 年 月 日

住房租房合同写好的范本4

甲方联系电话：（以下简称甲方）

乙方联系电话：（以下简称乙方）

1. 甲、乙双方确认该房屋交易价格为每平方米人民币（填写金额）元，总价款合计为人民币（填写金额）元。

2. 甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的（填写日期）日内归还该房屋。未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方每逾期一日，需向甲方支付（填写金额）元/平方米的房屋占用使用费。

3. 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，通过充分协商，就甲方承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等费用，并约定相关事宜，订立本合同并在合同生效时执行。

4. 在出租房屋合同期满前，乙方若要继续租赁，应在租赁期满前一个月通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权；甲方若不愿继续出租给乙方，应在租赁期满前一个月通知乙方。

5. 在本房屋租赁合同履行期间，若因不可抗力或国家政策调整导致无法履行或履行已无实际意义，本协议自行终止。三方互不承担责任，甲方将在本协议终止后三个工作日内全额退还已收的房款，丙方也应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。

6. 甲方保证该房屋及其附属设施处于正常可使用和安全的状态。甲方应提前三天通知乙方对该房屋进行检查、养护。乙方在检查养护时应予以配合。甲方应尽量减少对乙方使用该房屋的影响。

7. 在本出租房屋合同履行期间，若因不可抗力或国家政策调整导致无法履行或履行已无实际意义，本协议自行终止。三方互不承担责任，甲方将在本协议终止后三个工作日内全额退还已收的房款，丙方也应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。

8. 在办理完该房屋交付手续后的三个工作日内，丙方将在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币填写金额元）后，将剩余房款交付给甲方。

9. 乙方有按照约定合理使用转租房屋的义务，不得擅自超出范围使用，不得擅自再转租。否则，甲方有权扣除保证金并解除合同。若因乙方不合理使用导致房屋及附属物损坏或丧失，乙方有按市场价值进行赔偿的义务。

10. 甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷。由此引起的法律及经济责任由甲方承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。若租赁合同解除导致乙方遭受损失，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足以抵付乙方损失，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

住房租房合同写好的范本5

甲方(出租人)：_____________________