1、不按照约定支付租金达______日的。

2、欠缴各项费用达元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九条 违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的______%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的____%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项

本合同经双方签盖章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份，执____份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：______

承租人（乙方）签章：______

委托代理人：______国籍：______

联系方式：______

委托代理人：______

联系方式：______年______月______日

联系方式：______年______月______日

简单的租房合同范本2

高台县锦霖房地产开发有限责任公司(以下简称甲方)和高台县锦霖物业管理有限责任公司(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成了以下房屋租赁合同：

合同条款如下：

一、租赁房屋

甲方将高台县东城河路157号锦霖华庭宾馆北头第一间门店的房屋面积为160平方米的商业空间出租给乙方使用。

二、租赁形式

乙方承担甲方因出租房屋而由税务等相关部门收取的税费。乙方需直接向税务等相关部门缴纳相应的税费。租赁期间的房屋卫生费、水费、电费、暖气费、物业管理费、房屋设施维护费等所有费用由乙方承担。

三、租赁期限

租赁期限为年月日。

四、租金与保证金

租金标准为一年的四万八千元整，乙方需在签订合同时一次性交清租金。如果乙方继续使用该房屋而未与甲方签订新的租赁合同，租金标准将按照本合同约定的双倍计算。

同时，乙方需向甲方交纳租赁保证金(大写)：/)。租赁保证金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、欠交租金、违约金和乙方应承担的财产损坏赔偿款后，剩余部分将全额返还给乙方。

在活动期间，如果乙方开办特色餐饮业务，则可以免除房屋押金和房屋使用税一年。从签订合同之日起计算，第二年乙方需按相关标准缴纳房屋押金和房屋使用税。

五、风险责任承担

乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如果乙方因保管不当或不合理使用而导致房屋及其附属设施损坏或故障，乙方需负责维修或承担赔偿责任。