在租赁期间，乙方应保持房屋及其附属设施的原状，不得改变房屋的结构和用途。乙方还需加强安全管理，确保租赁财产的安全。如果乙方在租赁期间发生人身伤害、被盗、火灾或其他事故，乙方需承担责任。对房屋、设施、设备或邻近他人的物品造成损坏时，乙方需进行赔偿。乙方不得擅自变动或更改供水、供暖、消防、供电设施的容量和安装位置，也不得存储危险物品。在租赁期间，房屋及其附属设施的维修费用由乙方承担。

六、房屋交付与返还

在双方签订合同并且乙方交清租赁保证金和租金后，甲方将房屋及其附属设施交付给乙方。

在租赁期满或合同解除后，乙方需按照签订合同时的现状返还房屋及其附属设施给甲方。

七、增添附属设施

在经甲方同意后，乙方可以对房屋增添附属设施。但乙方增添附属设施时不得损坏房屋。在租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附属设施，且需保证其原貌不被损坏，甲方不予补偿。

八、合同解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

如果乙方出现以下情况之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

1. 乙方未按约定支付租金；

2. 乙方未按要求缴纳税款、房屋卫生费、水费、电费、暖气费、物业管理费及设施维护费；

3. 乙方擅自将房屋转借、转租或抵押；

4. 乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途和现状；

5. 乙方对房屋及附属设施造成损坏；

6. 乙方利用承租房屋进行违法活动。

九、违约责任

如果甲方或乙方违反本合同约定，擅自解除本合同，应向对方支付违约金(大写)：伍万元整(￥：50000。00)。如果支付的违约金不足以弥补对方损失，违约方还需承担赔偿责任。

如果乙方未按约定的数额和时间支付租金，自应付款期限的第二天起至实际付款日，乙方需按日向甲方支付逾期应付款额10%的违约金。

在租赁期满或解除合同后，如果乙方延迟交付房屋，除需支付正常租金外，还需每延迟一天支付100元的违约金。

十、本合同自双方签订之日起生效。

甲方：

乙方：

签订日期：

签订地点：

简单的租房合同范本3

甲方(房主)：身份证号码：XXXXXX

乙方(承租人)：身份证号码：XXXXXX

甲、乙双方友好合作，经过协商一致，达成以下房屋租赁协议：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址：XX县XX栋XX单元XX楼XX户

2.房型规格：面积XX平米，XX室XX厅

3.室内附属设施：电热水器1台、抽油烟机1台、大床1张、小床1张、洗菜池1个

4.钥匙数量：大门钥匙1把、防盗门钥匙2把、卧室钥匙3把

二、租期为一年，从XX年XX月XX日起到XX年XX月XX日止，租金需一次性付清后才能使用。

三、年租金为人民币XXXX元，取暖费和物业管理费由甲方承担。租赁期间的水费、有线电视费、房屋维修费由甲方支付，电费、煤气费、电话费、网费由乙方支付。乙方在租用期间的水电费用需要自行到供水、供电部门缴费，如果电卡和水表损坏，乙方需要负责修理或更换。如果需要甲方协助解决问题，乙方需要支付甲方相关费用。

请乙方妥善保管以上缴费收据，以备查对。

四、保证金：

1.乙方在交付租金的同时，还需要支付人民币XXXX元作为保证金（租房终止、验收无误后，保证金将无息退还给乙方）。

2.保证金支付方式：a)现金支付；b)上期转入；c)其他形式（请注明）____________________________

3.本协议作为本期保证金收据，请妥善保管。当保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据自动作废，并按新协议条款执行。