第四条 租金。

该房屋的月租金为人民币_______元整。

租赁期间，如果国家有关政策调整了租金标准，那么租金将按照新政策进行调整。除此之外，甲方不能以任何理由随意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按照(季/月)支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应在合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时房屋没有产权纠纷。除非有补充协议另有约定，按揭、抵押债务、税项和租金等问题，甲方会在交房前处理好。如果交易后还有未处理的问题，甲方将承担全部责任。如果由此给乙方造成经济损失，甲方将负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

租赁期间，甲方每隔六个月会检查和修缮房屋及其附着设施，乙方应积极配合，不得阻碍施工。

正常的房屋大修费用由甲方承担，日常的房屋维修费用由乙方承担。

租赁期间，乙方应按照当地有关部门的规定执行防火安全、门前三包、综合治理、安全和保卫等工作，并承担全部责任和服从甲方的监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水费、电费；

2.煤气费；

3.供暖费；

4.物业管理费。

第十条 房屋押金。

甲、乙双方在签订合同之日起，乙方需支付_______元作为押金给甲方。

第十一条 租赁期满。

1.租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，甲方将优先同意继续租赁；

2.租赁期满后，如果甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租；

3.租赁期限内，如果乙方明确表示不续租，应提前一个月告知甲方，甲方将退还乙方已支付的租金和押金。

第十二条 违约责任。

租赁期间，双方必须遵守合同规定。任何一方违反合同规定，需要按年度向对方支付三个月租金作为违约金。

第十三条 不可抗力导致的损失。

因不可抗力原因导致房屋毁损和损失的，双方互不承担责任。

第十四条 未尽事项。

双方可另行协商并签订补充协议来处理本合同未尽事项。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。

第十五条 合同附件。

本合同的附件是合同的一部分，不能分割。在本合同及其附件中，填写的文字和印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条 其他约定。

1.当前的水、电等表状况：

(1)水表读数为______度；

(2)电表读数为______度；

(3)煤气表读数为______度。

第十七条 争议解决。