简单的租房协议书合同范本2

租房合同编号：(---------------)

甲方联系地址、证件号码、电话、传真、邮政编码：

乙方联系地址、证件号码、电话、传真、邮政编码：

甲乙双方经协商，于年月日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将上海市某某路某某号室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋面积为平方米。

2、乙方租用上述房屋作居住之用，不得转租或改变用途。

第二条：提供设备

1、甲方向乙方提供相应的房内设备及设施。

2、乙方使用上述设备所产生的费用由乙方承担。

第三条：

1、租赁期自年月日起至年月日止。

2、租期满后，如乙方需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。乙方需诚实履行合同责任，才能享有优先续租权。

第四条：租金

每月租金为人民币，如租期不满一个月，按实际天数计算。

第五条：支付方法

1、租金须预付，乙方每月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到通知后，在十五天内支付下个月的租金。

2、乙方可以现金方式支付租金。

第六条：物业管理费及其他费用

1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的规定和收费标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他与使用房屋相关的费用由乙方承担，如水、电、煤气、有线电视、电话费等。

第七条：押金

为保证合同的履行，乙方在签订合同时需支付给甲方相当于一个月租金的押金。合同终止时，押金将退还给乙方。

第八条：禁止转租和转借

乙方不得将租赁权转让或用作担保，不得转借给第三方或共同使用，未经甲方同意。

第九条：维修保养

1、租赁场所内属于甲方所有的装修及设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，由甲方负责维修保养。若由乙方原因造成的损坏，费用由乙方承担。

2、属乙方所有的装修及设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

第十条：变更原状

1、乙方如对所租房屋进行装修或改变设备及结构，须事先征得甲方书面同意，并由乙方承担相关费用。

2、乙方在进行上述工程时，应及时与甲方联系，并工程完毕后通知甲方进行检查。

3、乙方违反上述规定，甲方有权要求恢复原状并赔偿损失。

第十一条：损害赔偿

由于乙方及其使用人或相关人员的故意或重大过失行为给甲方、其他租户或第三者造成损害时，乙方需承担赔偿责任。

第十二条：甲方免责

1、因自然灾害或非甲方故意或过失造成的火灾、盗窃或设备故障引起的损害，甲方不承担责任，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

2、乙方因其他租户的行为导致损害，甲方不承担责任。

第十三条：乙方责任