3. 如果乙方逾期未支付租金，除了需要支付欠租外，还需要按照租金的___%作为违约金，按照天数计算支付给甲方；

4. 如果甲方收取了除了约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付；

5. 如果乙方擅自将承租房屋转租给他人使用，甲方有权责令乙方停止转让行为，并终止租赁合同。同时，乙方需要按照约定租金的___%作为违约金，按照天数计算支付给甲方；

6. 如果合同到期后，乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，乙方需要按照约定租金的___%作为违约金，按照天数计算支付给甲方。甲方仍然有权终止合同。

对于上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方同意在本合同签署机关的监督下进行。

第七条：免责条件

1. 如果房屋因不可抗力的原因损毁或导致乙方损失，甲乙双方互不承担责任；

2. 如果出于市政建设的需要，需要拆除或改造已经出租的房屋，导致甲乙双方损失，甲乙双方互不承担责任；

如果因上述原因终止合同，租金将根据实际使用时间计算，多退少补。

第八条：争议解决方式

如果在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解，如果调解无效，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条：其他约定事项

第十条：本合同未尽事宜，甲乙双方可以共同协商，签订补充协议。补充协议需经市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，其中包括两份正本，甲乙双方各执一份；还有两份副本，分别送市房屋管理局和工商局备案。

出租方：（盖章） 承租方：（盖章）

法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）

委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）

地址： 地址：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

电话： 电话：

签约地点： 签约时间：

合同有效期限： 至年月日

简单的租房协议书合同范本5

甲方(出租方)：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方(承租方)：

身份证号码：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条：房屋地址、地点及设施

1. 地址： ;房型规格 ;居住面积 平方米;

2. 室内附属设施：

a：电器：

b：家具：

第二条：租用期限及租金

1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;