在租赁期限内，如果乙方的家庭成员居住了一年以上且没有其他住房，并且其他家庭成员没有异议，可以办理更名手续。

乙方需要爱护使用承租的房屋、室内装修和设备，并负责保管。如果因为乙方的责任导致房屋及其附属设施损坏，乙方需要负责修复或赔偿。

乙方不得私自占用楼梯间、门道、走廊、屋顶等公共部位。乙方需要爱护使用电梯、电视共用天线等公用设施，并注意照管，防止损坏。如果公共部位损坏，责任者需要赔偿。

当甲方检查、维修房屋时，乙方需要积极协助，不得拒绝检查或维修。因为拒绝检查或维修而导致的损失由乙方负责。

乙方不得擅自拆改房屋的建筑结构和设备。如果确实需要拆改，必须事先取得甲方的同意并另行签订协议。如果擅自拆改，乙方需要恢复原状或赔偿。

乙方承租的房屋如果甲方发生变更，合同将同时中止，变更后的甲方需要与乙方重新签订合同。

如果因为城市建设等原因，乙方需要腾让承租的房屋，甲方有权中止合同，乙方需要按照相关规定办理。

乙方有以下情况之一时，甲方有权中止合同并收回房屋：

1. 擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权；

2. 擅自改变房屋用途；

3. 利用住宅进行非法活动；

4. 无正当理由拖欠房租超过六个月；

5. 房屋无故空闲连续六个月以上；

6. 全家迁往外地。

如果乙方要求解除合同，需要提前一周通知甲方。合同中止时，双方需要进行以下手续：

1. 按照租赁合同清点房屋及设备；

2. 结清房屋租金、暖气费和应交纳的相关费用；

3. 交纳违约金和赔偿金。

如果甲乙双方发生违约纠纷，任何一方都有权向人民法院寻求解决。

本合同自签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等效力。原签定的《公有住宅租赁合同》同时废止。

如果本合同有未尽事宜或有变动事项，或者单位有其他规定，需要在双方合同附记栏中写明，并由双方签字盖章，并注明日期。

签订合同的人：

甲方：（单位及经办人签字盖章）

乙方：（签字或盖章）

年 月 日

正式租房协议书范文模板4

甲方：法定代表人：地址：电话：

乙方：法定代表人：地址：电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

房屋基本情况

1.房屋位于（填写地址），有（填写房间数量）间，面积为（填写面积）平方米，房屋所有权证号为（填写证号），土地使用权证号为（填写证号）。

2.房屋的产权归甲方所有。

租期

1.租期从（填写开始日期）至（填写结束日期）。

2.租期届满后，如果甲方继续出租，乙方有权在同等条件下优先租赁。

租金

1.每年的房屋租金为（填写金额）元，每半年支付一次。

2.在签订合同时，乙方需支付给甲方的押金为（填写金额），合同期满后甲方将退还给乙方。

3.在租期内，双方未经协商一致同意，不得随意变动租金。

甲方的权利与义务