1.甲方保证房屋符合质量标准，能够正常用于办公。如果不符合要求，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.甲方应在租期开始前将房屋交付给乙方，如果延迟交付，甲方应承担违约金。

3.甲方保证房屋证件齐全真实，没有所有权、使用权纠纷。如果出现出卖、抵押等房屋权利纠纷，由甲方负责解决，并承担由此给乙方带来的损失。乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

4.甲方负责支付房屋的物业费用。

5.甲方负责对房屋进行装修，并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施。对于自然损坏，甲方应及时进行修理。

6.如果房屋或其内设施不是因乙方故意或不当使用而损坏，甲方应在收到乙方通知后的2天内进行维修。如果超过两天未维修，甲方应赔偿乙方因此所受的损失。如果乙方自行维修，甲方应承担费用。

乙方的权利与义务

1.乙方应按时足额缴纳房租，如果超过一个月未缴纳，甲方有权解除合同并没收押金。

2.乙方不得私自改变房屋结构，如果需要改造房屋，需经甲方同意。

3.乙方如果因工作需要并经甲方同意，可以对房屋进行装修。

4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

5.乙方保证将房屋用于办公，不进行违法活动。

6.乙方应合理使用房屋和设施，如果因故意损坏或不当使用而导致损坏，乙方应承担修理或更换的责任。

7.在租赁期内，如果甲方转移房屋所有权，不影响租赁合同的效力。

8.在租赁期满后，乙方如果不再续租，则应自行搬离。但甲方应给予乙方7天的搬迁时间。

任何一方如果提前终止合同，应提前一个月通知对方。

任何一方未经对方书面同意，不得转让合同的权利和义务。

如果因不可抗力，如政府拆迁、地震造成房屋损坏，双方互不负责，合同自动解除。

如果发生纠纷，双方应友好协商解决。如果无法达成一致，应在房屋所在地法院起诉，除争议部分外，合同的其他条款依然有效。

本合同未尽事宜，双方需协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____________________ 乙方：

代表人签字：_______________ 代表人签字：

正式租房协议书范文模板5

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

经过充分协商，甲乙双方同意就以下房产租赁事项，签订本租房合同，并共同遵守。

一、甲方将位于_____区_____ 路(街)_____ 号的房产(房屋建筑面积_____ 平方米，使用面积_____ 平方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已在合同附件一中载明。乙方已充分了解甲方要出租的房产，并愿意承租。

二、甲乙双方约定上述房产的月租金为人民币(大写)_____ 元。

租赁期限从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。租金每月(或季度)结算，乙方需在每月(或季度)的_____日内支付给甲方。付款方式：

三、乙方在使用上述房产时，同时享有该建筑物范围内的土地使用权。

四、甲方保证上述房产的产权清晰。如果发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，甲方将负责解决，并承担民事责任。因此，乙方只能将该房屋用作_____。

五、在租赁期内，甲方保证并承担以下责任：

1.上述房产符合出租房屋的使用要求；

2.如果甲方有意出售或抵押上述房产，甲方将提前_____个月通知乙方。

六、在租赁期内，乙方保证并承担以下责任：

1.如果需要对房屋进行装修或增设设备，乙方必须得到甲方的书面同意，并自行承担费用；

2.如果需要将房屋转租给第三方使用或与第三方交换房屋使用，乙方必须获得甲方的同意；

3.如果因为不当使用或其他原因导致房屋或设备损坏，乙方需承担赔偿或修复责任；

4.乙方将协助甲方进行正常的房屋检查和维修；