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正规租房协议合同范本1

出租方(甲方)：____，男/女，____年__月__日出生，身份证号码_______

承租方(乙方)：____，男/女，____年__月__日出生，身份证号码_______

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于__市__街道__小区__号楼_____号的房屋出租给乙方居住使用，租期从__年__月__日到__年__月__日，共计__个月。(该个人租房合同和协议不足之处可以补充)

二、租金为每月__元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付当月/季/年的租金。(该个人房屋租赁合同和协议采用押一付一的付款形式)

三、乙方在租赁期间需自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他居住所需的费用。租期结束时，乙方需支付所有未付费用。(该个人租房合同和协议的租金不包括水电费等)

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需事先得到甲方同意，并承担相应的费用。租期结束时，乙方需将房屋设施恢复至原状。(该个人租房合同和协议规定乙方需赔偿损坏的物品)

五、租期满后，如乙方希望继续租赁，则需提前__个月向甲方提出申请，甲方在__天内回复。若同意续租，则签署新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租的权利。(该个人租房合同和协议规定具体续租情况可以灵活变更)

六、在租期内，任何一方提出终止合同，需提前__个月以书面形式通知对方，并经双方协商签署终止合同书。若一方擅自中止租房合同，需向对方支付违约金__元。(该个人租房合同和协议规定解除协议需提前通知)

七、如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。若协商不成，可向当地人民法院申请仲裁。(该个人租房合同和协议一旦签署即具备法律效力)

八、本租房合同共2份，甲、乙双方各执1份，自双方签署之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

正规租房协议合同范本2

合同双方：

出租方：______，以下简称甲方

承租方：______，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

甲方将自己拥有的位于______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方使用。

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付给乙方使用，至______年______月______日收回。

如果乙方出现以下情况之一，甲方可以终止合同，收回房屋：

1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 拖欠租金____个月或空置____月。

合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方有优先承租权。

租赁合同期满后，如果乙方确实无法找到房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

甲乙双方约定月租金为______元，乙方在每个月的______日向甲方交纳租金。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。如果乙方没有合法的收租凭证，可以拒绝付款。

甲乙双方按照规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式可以根据以下第____款执行：

1. 根据相关税法和镇政发(90)第34号文件规定的比例，由甲、乙双方各自负担；

2. 甲、乙双方协商决定。

甲方负责修缮房屋。甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时修缮，确保不漏水、不漏气、不漏电，门窗完好，以保障乙方的安全正常使用。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

对于出租房屋的修缮，可以按照以下第____款处理：

1. 按照规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2. 在甲方允诺的维修范围和工程项目内，乙方先行垫付维修费用并进行施工，竣工后，乙方可凭正式发票在应交房租中分____次扣除维修费用；

3. 乙方负责维修；

4. 甲乙双方协商决定。