第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台以及这些区域里的设施。

第五条 合租期间物业管理费和有线电视费由甲、乙两方平摊，每方各一半；水电燃气费按照实际居住人数分摊（本合同规定为[人数]人），双方任何一方做饭产生的相关水电燃气费用不再另行收取。

第六条 合租期间，双方应本着和平、友好相处的原则，积极采纳对方的合理建议，不得干扰对方的私人空间。双方应共同维护居住环境的卫生和安全，如果因为对方的过失造成财产损失等，按照法律规定进行赔偿。

第七条 朋友来访时，应尽量保持安静，不干扰对方的学习和生活。超过2个朋友来访时，应提前告知对方，原则上不得留宿客人。如有特殊情况，需提前告知并得到双方同意方可留宿。留宿超过一周的部分需按比例支付水电燃气费用。

第八条 平时私人做饭或使用火源，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、燃气等资源，共同维护设施的安全。

第十条 乙方如需退房，应提前一个月告知甲方。租住不满一个月时，租金按一个月收取，否则直到甲方找到新的合租人为止。

第十一条 合租期间如果有人为损害房间内的财产，例如装修、弄脏墙壁等，具体赔偿金额将另行约定。

第十二条 乙方具有续租的优先权。

第十三条 因为合租的特殊性质，当甲方和房东的租赁关系终止时，本合租合同自动失效，甲方不承担任何违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前一个月，通知乙方。

第十四条 如果乙方发生以下情况，可以视为违反合同原则，甲方可以劝退乙方，终止合同：

1. 未经甲方同意，留宿社会闲杂人员；

2. 利用房屋从事违法行为；

3. 拖欠房屋租金等相关费用超过10天。

第十五条 如果甲方发生以下情况，可以视为违反合同原则，乙方可以提前终止合同：

1. 未经乙方同意，留宿社会闲杂人员；

2. 利用房屋从事违法行为。

第十六条 本合同自签订之日起生效。

第十七条 本合同共两份，甲方和乙方各执一份。

附：电表数__________ 煤气数_________ 水表数_________

附件：原房屋合同复印件，暂住证复印件

甲方签名：_______________________ 乙方签名：_______________________

联系电话：_______________________ 联系电话：_______________________

签约日期：年 月 日

正规租房协议合同范本7

租房合同范本

甲方：房屋出租方

乙方：租户

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成以下协议：

一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租期从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，共x个月。

二、乙方每月需支付房屋租金人民币xx元，可以选择按月/季度/年结算。乙方需要在每月月初/每季季初/每年年初的x日内向甲方支付当期的全月/季/年租金。

三、乙方在租赁期间需要自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住有关的费用。租期结束时，乙方需支付所有费用的欠费。

四、乙方同意在签订合同时预交一定金额作为保证金，合同终止时，保证金将作为房租抵扣。

五、本租房合同的租期为从年月日至年月日。在这段期间内，任何一方如要终止合同，需提前三个月通知对方，并支付对方总租金作为违约金。如果甲方决定转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、除土地费和大修费外，乙方需承担租用该房屋产生的其他费用。

七、在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租或转借该房屋。乙方不得改变房屋的结构和用途。如果因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应予以协助。

九、对于本合同引起的任何纠纷，双方应通过协商解决。如果协商不成，任何一方有权向当地法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同一式x份，甲方和乙方各执x份，自双方签署之日起生效。

甲方签字：