1、该房屋所占用的土地使用权提前被收回；

2、该房屋因社会公共利益被依法征用；

3、该房屋因城市建设需要被列入房屋拆迁许可范围；

4、该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋。

（二）甲、乙双方同意，若发生以下情形之一，一方可书面通知另一方解除本合同。违约方应向另一方支付月租金的________倍作为违约金。若违约金不足以弥补另一方损失，还需赔偿造成的损失与违约金之间的差额：

1、甲方未按时交付该房屋，在乙方催告后仍未交付的；

2、甲方交付的房屋不符合本合同约定，导致无法实现租赁目的；

3、乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途，导致房屋损坏；

4、因乙方原因导致房屋主体结构损坏；

5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋；

6、乙方逾期未支付租金累计超过______个月的。

十、违约责任：

（一）若该房屋交付时存在影响乙方正常使用的缺陷，甲方应在交付后的______日内进行修复。若甲方逾期不修复，甲方同意减少租金并修改租金条款。

（二）若因甲方未在合同中告知乙方，该房屋在出租前已抵押或产权受限，导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

（三）租赁期间，甲方未能按时履行维修和养护责任，导致房屋损坏或乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任。

（四）租赁期间，若甲方未按合同约定解除合同的情况下擅自收回房屋，甲方应向乙方支付提前收回天数租金的________倍作为违约金。若违约金不足弥补乙方损失，甲方还应赔偿乙方造成的损失与违约金之间的差额。

（五）乙方未经甲方书面同意或超出甲方书面同意范围和要求进行装修或增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。

（六）租赁期间，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。甲方可以从保证金中抵扣，若保证金不足抵扣，则乙方需另行支付不足部分。

十一、争议解决方式：

若甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决。若协商无果，双方同意选择以下第________种方式解决：

（一）提交________仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

十二、其他条款：

（一）租赁期间，甲方需抵押该房屋时，应书面告知乙方，并承诺在以折价或变卖方式处置该房屋之前提前________日书面征询乙方是否购买该房屋的意见。

（二）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可以订立补充条款。本合同补充条款和附件是本合同不可分割的一部分，合同和补充条款中填写的文字具有同等效力。

（三）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务和责任有清楚的了解，并愿意严格按照合同规定履行。若一方违反合同，另一方有权根据合同规定进行索赔。

甲方： 乙方：

身份证号码： 身份证号码：

联系方式： 联系方式：

签约日期： 年 月 日

租房协议书合同范本简单模板6

租房定金协议书范本

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

甲方有一套要合法出租的房屋，乙方对这套房子很满意，甲方同意将房屋租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付定金等事宜签订了这份协议。

一、甲方房屋地址

甲方要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄（_________支弄）_________号_________室。

二、房屋使用性质

出租房屋的使用性质是_________。

三、租赁期限