第八条 甲方违约责任

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额20%的违约金。

2、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方双倍返还租房保证金。

第九条 乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方交付给甲方的租房保证金不予退还。若乙方的租房保证金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4）逾期迟交房租十天以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的5％支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方的租房保证金不退。若乙方的租房保证金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按照应付下月租金的5％支付滞纳金，逾期迟交下月租金十日，甲方有权终止合同。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十一条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向重庆市（填写具体地点）人民法院提起诉讼。

第十二条 本合同自甲乙双方签字后生效。

第十三条 本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方：________________________ 乙方：________________________

身份证号 身份证号：

电话：____________________ 电话：____________________

地址：____________________ 地址：____________________

签约日期：____年____月____日 签约日期：____年____月____日

租房协议书合同范本简单模板8

出租人(甲方)：身份证：___ 联系电话：_________ 承租人(乙方)：身份证：___ 联系电话：_________ 根据国家、省、市相关法律、法规和规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过协商一致签订了这份合同，并愿意共同遵守。

第二条 甲方同意将位于广州市某区某路号(房地产权证号)的房屋租给乙方作为住房使用，房屋面积为某平方米，共用建筑面积为某平方米。

第三条 甲乙双方约定的租赁期限和租金情况如下：

1.租赁期限从某年某月某日至某年某月某日止。

2.租金以现金、支票或银行转账方式支付，每月支付次月的租金。另外，乙方需支付押金某元，租期结束后，乙方结清所有费用后，甲方将退还押金给乙方，不计利息。

3.乙方需按时交纳租金。若逾期未交付租金，乙方需按当月租金金额的某%向甲方支付违约金。

甲方银行转账用户名：

银行卡号：(注明具体是哪家银行)

第四条 关于房屋租赁期间的费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方承担，并需承担延期付款的违约责任：1.水电费；2.煤气费；3.电话费。物业管理费和暖气费由_____支付。

甲方提供的设施如下：空调台、热水器台、电视台、冰箱台、床张、电风扇台、沙发组、餐桌张、写字台张以及部分家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检查认可后签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如有损坏，乙方在合同期满后需负责修理并保证设施能正常使用交还给甲方，否则需按照设施价值进行赔偿。(乙方在使用过程中如遇到电器损坏，需自行修理。)租期结束时，乙方需将房屋设施恢复原状。

第五条 租期满

租期满后，本合同终止，乙方需将房屋交还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需提前某个月书面向甲方提出，并在合同到期前某个月内，甲方正式书面答复乙方。如果甲方同意继续租赁，则会签订续租合同。

第六条 乙方责任终止合同的约定

如果乙方具备以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋。由于终止合同造成的损失由乙方负责赔偿：

1.未经甲方同意转租承租的房屋；