（三）在租赁期间，乙方人员在租赁场所作业，应佩带工作证，乙方工作车辆应规范停放，不得影响正常的库内秩序。服从门前三包、综合治理及精神文明创建活动的统一安排进行，不得因单方原因对甲方上述工作造成影响或损失。

（四）乙方对租赁场所进行必要装修、加固、改造或增加设施设备时，需经甲方同意，乙方不得擅自改变仓库设施整体结构。

（五）乙方因生产或办公需要所产生的电费按表计费，甲方按电业部门计价标准，据实核收。

（六）乙方存储于租赁场所的物资收发及仓库内消防工作，由乙方自行负责，安全工作由乙方自行聘请保安负责，如有损失，均与甲方无关。如因乙方管理不善造成租赁场地损失的，乙方须承担由此对甲方造成的一切损失。

（七）乙方租赁期间，甲方应保证库房房顶无漏水，若有漏水现象，甲方应及时处理，保证乙方卷烟安全。

（八）仓库租用期间，甲方不得随意停水、停电，应保障乙方正常生产经营活动。

九）乙方租用期间，甲方应要求内部人员遵守乙方的作业和安全规定，不得擅自参观、进入仓库和分拣车间，不得干扰乙方经营生产。

五、合同的解除及续签

（一）乙方不得利用租赁场地进行租赁用途以外的违法活动。

（二）甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，须提前30日书面通知对方。

租房合同最新范本电子版4

甲方：______（以下简称房东）

身份证：_________________

乙方：______（以下简称租客）

身份证：_________________

双方自愿、平等、互利的基础上，经过协商一致，为明确双方的权利义务关系，房东将合法拥有的房屋出租给租客使用，订立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间，用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期为一年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元，按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。

房屋终止后，房东验收无误后将押金退还给租客，不计利息。

3、租客承诺仅将该房屋用作普通住房。

4、租赁期满后，房东有权收回出租房屋，租客应如期交还。如租客要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知房东，并经房东同意后重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，房东应保证出租房屋的使用安全。租客应合理使用所承租的房屋及其附属设施。如因租客不当使用导致房屋及设施损坏，租客应负责修复或给予经济赔偿。

2、房屋及其附属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由房东负责（但租客不当使用除外）。房东进行维修时需提前七天通知租客，租客应积极协助配合。

3、租客在不影响房屋结构的前提下，可对房屋进行装修装饰，但需事先征得房东的同意，并按照房东的要求进行施工。租赁期满后，装修归房东所有，房东不负有修缮乙方装修部分的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经房东书面同意，租客不得擅自将房屋转租、转借给他人使用。

2、如房东同意租客转租房屋，需单独订立补充协议，并按与房东的书面协议进行转租。

五、租客违约的处理规定

在租赁期内，若租客有以下行为之一，房东有权终止合同，收回房屋，并要求租客支付合同总租金20%的违约金。若违约金不足以弥补房东的损失，租客还应赔偿直至弥补全部损失为止。

1、未经房东书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用。

2、未经房东同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，并在房东通知后规定期限内未纠正并修复。

3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动。

4、拖欠房租累计一个月以上。

六、本协议一式两份，房东和租客各执一份，签字后即生效。

七、其他说明：水电费用由房东和租客与其他租客平均分摊。

（入住时的水电数字：电________，水________）

房东签字：租客签字：