第七条 甲方对房屋产权的承诺

甲方保证拥有该房屋的产权，并提供相应证明。在交易时，该房屋没有产权纠纷。除非补充协议另有约定，甲方在交付房屋前应处理好按揭、抵押债务、税项和租金等事项。如果交易后还有未清事项，甲方将承担全部责任。如果因此给乙方造成经济损失，甲方将负责赔偿。

第八条 维修养护责任

正常的房屋大修费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。如果乙方管理使用不善导致房屋及其设备损失和维修费用，乙方应负责承担并赔偿损失。租赁期间，乙方应遵守当地有关部门规定，履行防火安全、门前三包、综合治理、安全保卫等工作，并服从甲方的监督检查。

第九条 房屋租赁期间的相关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、煤气费。以下费用由甲方支付：供暖费、物业管理费。

第十条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，乙方应支付相当于一个月房租金额的押金给甲方。

第十一条 租赁期满

1.租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，甲方将优先同意继续租赁；

2.租赁期满后，如果甲方未明确表示不续租，将视为同意乙方继续承租。

第十二条 违约责任

租赁期间，双方必须遵守合同规定。任何一方违反本合同规定，应向对方支付三个月租金作为违约金。

第十三条 不可抗力

因不可抗力原因导致房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条 其他约定

双方可另行议定并签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条 附件和补充协议

本合同的附件为不可分割的一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十六条 其他约定

（一）出租方已提供的物品如下：

（二）当前的水、电等表状况：

1.水表读数为：度；

2.电表读数为：度；

3.煤气表读数为：度。

第十七条 争议解决

本合同在履行中发生争议，甲、乙双方应协商解决。如果协商不成，双方可向人民法院起诉。

第十八条 合同生效

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）____ 乙方（签章）____

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