3. 如果因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，不满一个月按天数计算，多退少补。

4. 不可抗力指的是“不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况”。

第八条：争议解决

1. 在本合同下发生的争议，由双方当事人协商解决。如果协商或调解无法解决，可以提请仲裁委员会进行仲裁。

2. 这份合同一式两份，房东和租客各持一份。合同在双方签字后生效。

房东（签字）： 租客（签字）：

电话： 电话：

签约（代表）： 签约（代表）：

签约日期： 年 月 日

租房合同范本标准版4

甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》及当地相关规定，自愿、平等、互利的基础上，签订了一份门面租赁合同。以下是合同的主要内容：

一、租赁门面描述

甲方将其合法拥有的门面租给乙方用于经营，门面的建筑面积为_______平方米。附带设施详见附表。

二、租赁门面用途

乙方租赁门面作为商业门面使用。乙方承诺在租赁期限内，未经甲方书面同意，不擅自改变门面的结构和用途。

三、租赁期限

本合同的租赁期为_____年，从______年月日开始，至______年月日结束。

四、租金及支付方式

第一年的月租金为?元（大写：圆整），按季度、半年或年支付。第二年的租金由双方协商确定。租金以现金支付。甲方要求乙方支付房屋设施、水电费的押金为￥_______元（大写：人民币_______元整）。在租期结束并结清费用后，甲方应当当日退还押金给乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将门面的钥匙交给乙方。

2、甲方必须保证租给乙方的门面可以用于商业经营，不得转租或加价。

3、在租期内，甲方应保证门面的所有权清晰，无纠纷。

4、在交付门面给乙方使用之前，甲方应负责将门面与隔壁门面隔开，并配备灯具、水电等基本设施，所有权归甲方所有。

5、甲方有义务帮助乙方与共享门面设施的其他承租方就费用达成一致协议。

6、如果乙方不续租，甲方有权收回门面。乙方自行购买的可移动、拆除的设备设施归乙方所有，无法移动、拆除的设备设施______________。乙方应在租期结束后的15天内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方在门面使用过程中，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、在不影响门面原主体结构的情况下，乙方有权根据经营需要进行装修，甲方不得干涉。

3、在租期内，乙方需自行承担门面产生的水、电、卫生费、物业管理费和债务等费用。

4、按照合同约定支付租金。

以上是甲方和乙方的合同内容，双方应遵守合同约定并履行各自的义务。如有违反合同的情况，应承担相应的法律责任。