根据合同的第一条，甲方将一栋位于某号楼某层的房屋出租给乙方使用，总面积为某平方米。租金每月为某元，租期为某年，从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。乙方支付了上一期的两个月押金，自动转为本期押金。每月乙方需要提前支付房租、水电费和卫生费用（卫生费每套每月某元；水费每吨某元；电费每度某元）。如果乙方逾期两个月未支付以上费用，甲方有权收回房屋。

根据合同的第三条，租赁期满时，如果房屋的整体结构和设施设备没有损坏，甲方将无息退还乙方全部押金；如果有损坏，乙方需要负责维修，经甲方确认后退还全部押金。如果乙方在租赁期间违约，甲方有权收回全部押金和当月租金，并收回房屋。如果甲方在租赁期间没有违约，除了无条件退还乙方全部押金外，还需要赔偿乙方一个月的租金。

根据合同的第四条，租赁期间电梯的所有维修和保养费用由甲方支付。

根据合同的第五条，乙方有责任对出租房屋进行日常管理。乙方对住户的生命、财产安全和防火负全责（如果是因为甲方设施设备等原因造成的损失，甲方负责）。未经甲方同意，乙方不得擅自转租或合租房屋，入住人员不得超过某人。乙方需要注意保持出租房屋的环境卫生，不得从高处抛物。乙方必须严格遵守市政府规定，禁止使用不合格的热水器、电炉等电器设备，乙方对房屋的消防安全负全部责任。

根据合同的第六条，如果乙方在使用房屋过程中发现房屋及设施有自然损坏或非人为故障（比如电线老化导致电力损失），乙方应及时通知甲方进行维修，甲方需要在接到通知的24小时内进行修缮，维修费用由甲方承担。

根据合同的第七条，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途，如果确有需要，需要得到甲方的同意，并自行承担费用。

根据合同的第八条，如果房屋的固定设施自然损坏，甲方不能及时修缮，导致乙方无法继续使用全部或部分房屋，乙方有权解除合同，并有权获得赔偿。

根据合同的第九条，合同会自动解除的情况包括：发生不可抗力或意外事件导致无法履行合同；政府决定征用或拆除出租房屋所在地；根据相关法律规定的情况。

根据合同的第十条，如果乙方在租赁期满后需要继续租用甲方的房屋，乙方需要在合同到期前一个月内向甲方提出续租要求，并重新订立合同。

根据合同的第十一条，如果甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过协商解决；如果协商不成，可以请有关部门调解或向深圳仲裁委员会提出仲裁。如果合同中未涉及的事项，双方需要协商后另行增补补充协议。

根据合同的最后一条，合同一式两份，双方各持一份，并在合同上签字盖章。

租房合同范本简单版4

咀方：_________（房屋出租方）

乙方：_________（租户）

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经过协商达成以下协议，双方共同遵守执行：

第一条：房屋的位置、面积及其他情况

1. 所出租的房屋位于___市___街___巷___号___层___室。

2. 房屋的建筑面积为___平方米，使用面积为___平方米。

3. 房屋产权所有人为：_________。

第二条：房屋内部装修和设备

（在这里描述房屋内的装修情况和主要设备）

第三条：租赁期限

租赁期限为___（月/年），从___年___月___日中午12点起至___年___月___日中午12点结束。

在租赁期限届满前___天，如果乙方希望继续租赁，需要提前通知甲方，并由甲方决定是否续签合同。

在租赁期限内，如果甲方决定出售房屋，必须提前___天通知乙方，并在通知接到后___天内决定是否行使优先购买权。如果乙方未能及时回复，将视为放弃该权利。

第四条：租金及支付方式

租金为___元，大写为_________，租金在合同签订后乙方需支付。乙方以后的租金支付方式为___。

（在这里描述具体的租金支付方式）

第五条：押金

押金为___元，大写为_________，该押金用于保证房屋内设备的完好。如果设备损坏，甲方有权根据市场价值扣除相应的赔偿款。

如果合同期满时，乙方没有损坏房屋内设备，则甲方需按时全额退还押金。

第六条：房屋的维修和装修

咀方应确保房屋适用于合同约定的使用目的，并保证正常的水电供应。如果出现漏水、墙面脱落、水电无法正常供应等情况影响乙方正常使用房屋的，甲方必须在接到乙方通知后的__天内解决问题。否则，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中不能私自改变房屋结构和装修情况，否则将视为违约，并需向甲方支付违约金。

第七条：房屋出售

在租赁期间，如果甲方决定出售房屋，而乙方不愿意购买，甲方必须确保乙方可以继续租赁直至租赁期满。

第八条：违约责任

1. 在租赁期间，乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同、收回房屋，并要求乙方承担违约责任：

a) 未经甲方同意擅自转租、转让、转借房屋；

b) 在承租房屋内从事非法活动，损害公共利益；

c) 拖欠租金超过一个月。