2. 如果乙方逾期未支付租金，除需补交租金外，还需根据拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的___%。

3. 如果乙方擅自转租、转让、转借房屋，需支付___个月的租金作为违约金。

4. 如果一方违约，除需赔偿守约方因此造成的损失外，还需支付___元的违约金。

第九条：优先承租权

在租赁期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。如果租赁期满后，乙方确实无法找到房屋，甲方需给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租相同。

第十条：免责条件

如果因不可抗力或政府行为导致合同无法履行，双方互相承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

第十一条：争议解决方式

如果在合同履行过程中发生争议，双方应先友好协商解决；如果协商不成，可以向房屋所在地的法院提起诉讼。

第十二条：合同生效

本合同自双方签字之日起生效。一式___份，双方各执___份。

第十三条：附件

本合同附件包括房屋产权证明复印件和甲乙双方身份证明复印件。附件与合同同时生效。

出租方：_________ 承租方：_________

电话：_________ 电话：_________

地址：_________ 地址：_________

年月日 年月日

租房合同范本简单版5

甲方：出租方

乙方：承租方

双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

该房屋位于市区，具体位置为__________。

第二条 房屋用途

该房屋的用途是租赁住房。除非另有约定，乙方不得随意改变房屋的用途。

第三条 租赁期限

租赁期限从___年___月___日开始，到___年___月___日结束。

第四条 租金和押金

该房屋的月租金为人民币__________。押金为人民币__________元。

第五条 租赁期间房租的调整

1、如果周边房租发生调整，甲方将相应调整租金标准。

2、甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。

3、对于房租的调整，双方可以通过协商解决。如果乙方不能接受调整后的房租，乙方应在3天内退房。

第六条 付款方式

1、乙方每月应支付人民币__________作为租金。

2、乙方应提前10天在上一期租金到期之日预支付下一期的租金，并将租金存入甲方指定的银行账户。

3、如果乙方未能在上一期租金到期之日提前10天内预支付下一期的租金，甲方有权终止合同，收回房屋，并按照违约责任条款处理。

4、如果租赁时间不满10天，按半个月计算租金；超过10天，按一个整月计算。

第七条 房屋交付期限

甲方应在本合同生效之日起的___天内将房屋交付给乙方。