出租人(甲方)签章：______ 承租人(乙方)签章：______

委托代理人：______ 国籍：______ 联系方式：______

委托代理人：______ 联系方式：______

日期：______

租房合同书模板电子版3

在中华人民共和国合同法和北京市房屋租赁条例的规定下，甲方（转出租方）和乙方（受转租方）在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经过协商一致，就甲方将其合法承租的房屋转租给乙方使用、收益以及乙方向甲方支付租金等事项，签订了本合同。

一、转租房屋情况

甲方依法承租的房屋位于市区某小区某单元某室，甲方已经获得书面告知公房出租人或按照房屋租赁合同的转租约定或征得房屋出租人的书面同意，现将该房屋的一部分（或全部）即某室转租给乙方。该房屋的建筑面积为某平方米。

二、租赁用途

乙方租用该房屋的用途为________________。乙方承诺，在转租期间未事先书面通知甲方并获得出租人书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋的使用用途。

三、转租期限和交付日期

甲方约定于某年某月某日前将该房屋交付给乙方使用。转租期为某个月，从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。甲方保证该转租期限不会超过之前的租赁合同或前一个转租合同的租期。

四、租金、支付方式和期限

甲、乙双方约定，该房屋的月租金总计为某币某元。该房屋的租金在某年某月之前不会发生变化。从某年某月开始，双方可以协商调整租金。有关调整事宜将在补充条款中约定。乙方支付租金的方式如下：________。

五、其他费用

在房屋转租期间，乙方使用该房屋所产生的水、电、煤气、物业管理等费用由甲方和乙方共同承担。其他相关费用另行计算。

六、房屋使用要求和维修责任

在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应立即通知甲方，由甲方按照租赁合同的约定进行维修。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如果由于乙方不当或不合理的使用导致房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应负责修复。如果乙方拒绝维修，甲方或出租人可以代为维修，费用由乙方承担。在转租期间，甲方保证房屋及其附属设施和设备处于正常可用和安全状态。检查和维护时，乙方应予配合。如果由于乙方阻挠养护和维修而造成损失，乙方应负责。

七、房屋返还时的状态

除非甲方同意乙方续租，否则未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方应按照(__币)____元/天向甲方支付房屋占用使用费。当乙方按照本合同约定返还房屋时，应经过甲方验收认可，并结清各自的费用后才能办理退租手续。

八、解除合同的条款

在转租期间，如果租赁合同被解除，本合同也随之终止。如果由于本合同的终止给乙方造成损失，甲方应向乙方支付月租金的两倍作为违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应该赔偿乙方的额外损失。以下情况除外：

1. 房屋占用范围的土地使用权依法提前收回；

2. 房屋因社会公共利益或城市建设需要被征用或拆迁；

3. 房屋因毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；

4. 甲方在出租前已被告知房屋已设定抵押并被处分。

甲、乙双方同意，如果出现以下情况之一，一方可以书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方应向另一方支付月租金的两倍作为违约金。如果违约金不足以弥补另一方的损失，违约方还应支付额外赔偿。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

年 月 日 年 月 日

租房合同书模板电子版4

出租方(甲方)姓名： 承租方(乙方)姓名：

住址单位： 住址单位：

身份证号： 身份证号：

一、甲乙双方商定，甲方将位于市区的一栋房屋出租给乙方使用，面积为平方米，租期从年月日至年月日，共计个月。

二、乙方需一次性交纳押金人民币元。租期结束后，如果乙方没有违约行为，甲方将全额退还押金。

三、租金每月为元，乙方需要提前付一个月的租金，合计为人民币元。如果乙方不打算续租，需要提前一个月通知甲方，并主动搬出。否则，甲方有权收回房屋或通过诉讼解决。

四、在租赁期内，甲方保证出租房屋没有任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方的正常居住。

五、室内的水费、电费、天然气费、光纤费、宽带费、物业管理费、治安费等费用由乙方承担。

六、在租赁期内，乙方应该自觉爱护房屋设施，未经甲方同意，不得转租、转卖或改变房屋结构。如果由于乙方管理不善而导致火灾、水灾、人为损坏或违法行为，乙方需承担法律责任和经济损失，甲方有权收回房屋。乙方应注意居住和经营的安全，采取防火、防盗等安全措施。对于防盗、防火、用电、用气安全应进行定期检查，如果乙方的措施不当造成损失，乙方需自行承担损失；如果造成甲方房屋财产损失，乙方需全额赔偿；如果造成第三方房屋财产损失，乙方需负责处理并全额赔偿。