（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用由甲方承担。

第十条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应在_________年_________月_________日前按约定条件将房屋交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_________后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的其他物品，甲方不承担维修的义务。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，导致该房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

第十二条转租

（一）除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

（二）乙方转租该房屋，应根据规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

第十三条

本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即生效。

甲方： 乙方：

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甲方(出租人)：__________ 乙方(承租人)：__________

根据《合同法》及国家、北京市政府对房屋租赁的相关规定，经过友好协商，双方就租赁房屋达成以下协议。

第一条 出租房屋地址：____________________

出租房屋概况：____________________

室内家具电器：__________

承租人在签订合同前应检查并确认出租房屋的状况以及室内家具电器，并支付押金 元。承租期满后，如果室内家具电器没有损坏，出租人将退还押金。

第二条 房屋租赁期共_____年零_____月，出租方将在_____年_____月_____日起将房屋交付给承租方使用，直至_____年_____月_____日收回。

第三条 如果承租人出现以下情况之一，出租人有权终止合同并收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。

第四条 如果租赁合同因到期而终止时，如果承租人确实无法找到新的房屋，出租人可以酌情延长租赁期限。租赁期满后，乙方在同等租金下具有优先承租权。

第五条 每月租金为人民币 __________元(大写：_______________ 整)。

第六条 租金支付方式为按年支付，合同生效后五日内，乙方应支付给甲方一年的租金人民币_____元(大写：__________整)，之后每年最后一个月的月底前付清下一年的租金。

第七条 在租赁期间，乙方需要承担正常生活所需的天然气费用(租赁期间甲方提供天然气卡，租赁期满后归还)、水电费、电话费、暖气费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费、物业管理费等。

第八条 本协议一式两份，甲乙双方签字后生效，各自留一份。如果本协议有未尽事宜，双方可以协商补充规定，补充规定与协议具有同等效力。

甲方(出租人)签字：____________________

身份证件号码：____________________

联系电话：____________________

乙方(承租人)签字：____________________

身份证件号码：____________________

联系电话：____________________

签订日期：____________________

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