（2）未经甲方书面同意擅自拆改房屋结构或损坏房屋，且在规定时间内未纠正和修复；

（3）擅自改变租赁用途或进行违法违章活动；

（4）拖欠租金累计一个月以上。

9-2. 乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天需支付滞纳金。

9-3. 乙方未经甲方同意中途退租，需向甲方支付违约金，金额为月租金的两倍。若违约金不足以抵付甲方损失，乙方还需赔偿。

9-4. 租赁期满，乙方应按时交还房屋。如逾期交还，需支付原日租金的两倍违约金。

十、甲方的责任

10-1. 如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一天需支付乙方月租金的0.3％作为赔偿金。逾期七天视为甲方不履行合同。除支付赔偿金外，甲方还需赔偿乙方损失。

10-2. 除非符合合同第九条第1款规定，甲方擅自解除合同并提前收回房屋，需向乙方支付违约金，金额为月租金的两倍。若违约金不足以抵付乙方损失，甲方还需赔偿。

10-3. 乙方无论任何原因退租，甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并退还剩余租金（如有），违约金按合同相关条款执行。

十一、其他条款

11-1. 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

11-2. 甲、乙双方在签署本合同时具备完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿意按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按合同规定提出索赔。

11-3. 如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，可寻求见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司协助申请仲裁，或向房屋所在地区的人民法院起诉。

11-4. 本合同正本一式三份，由甲、乙双方及见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司各执一份，具有同等效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

身份证号码：

地址：

电话：

见证方：xxxx房屋租赁置换有限公司

代表人（代理人）：

签约日期：200 年 月 日

附件＜一＞ 该房屋的家具、家电及设备清单：

家具：

床 ____ 张 电视柜 ____ 个

床头柜 ____ 个 沙 发 ____ 个

餐 桌 ____ 张 茶 几 ____ 个

餐 椅 ____ 把 衣 柜 ____ 个

酒 柜 ____ 个 书 柜 ____ 个

书 桌 ____ 个 梳妆台 ____ 个

其 它 ____________________

家电：

□ 彩电 □ 干洗机 □ 冰箱

□ 烤箱 □ 洗衣机 □ 电脑

□ 微波炉 □ 饮水机 □ 录像机

□ 电饭锅 □ VCD机□ 音 响

其 它：____________________