第四条：双方的权利义务

(一)、甲方的权利义务

1、甲方应当确保所租赁房屋具有完全所有权，对在租赁中对该房屋进行处置，如出售、抵押等，需提前一个月告知乙方。

2、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。

3、甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者。

4、甲方不得在租赁期内房租加价。

(二)、乙方的权利义务

1、乙方需要按照本协议按时支付租金。

2、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

3、乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租。

4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。

第五条：违约责任

1、甲方未按本协议的约定向乙方交付符合要求的房屋，应当酌情降低租金，具体数额由甲乙双方协商确定。

2、甲方应当及时对对房屋以及屋内设施进行修缮，如未及时修缮给乙方造成损失的，甲方应当进行赔偿。

3、乙方应当按照本协议约定的时间交纳租金，如逾期 日未支付，则每逾期一天，须向甲方支付月租金 %的违约金。

4、乙方应当爱护房屋以及屋内设施，由于乙方故意或重大过失造成房屋或屋内设施损坏的，乙方应当赔偿由此给甲方带来的损失。

第六条：协议的终止与解除

租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止协议，收回房屋使用权

1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、乙方无故拖欠房屋租金达 天;

3、甲方拒不对房屋以及房屋内设施进行修缮，影响乙方正常生活的;或者修缮费用由乙方垫付，甲方拒绝向乙方支付的。在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

第七条：免责条款

1.房屋如因不可抗拒的原因导致房屋或屋内设施损毁，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

第八条：其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决并形成书面文件，作为本协议的附属协议，与本协议具有同等效力。

第九条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

第十条：本协议有效期为 年，从签字生效时起到 止。

第十条：其它说明(如：入住时的水电煤字数。)

出租方： 承租方：

签约日期： 年 月 日

签约地点：

租房合同范本文本3

公司(简称甲方)与员工(乙方)根据相关法律，达成以下合同：

第一条：在乙方的劳动合同期内，甲方为乙方提供面积为____平方米的租用住房，位于____地址。

第二条：租房费、管理费等将按照标准每月从乙方工资中扣除。房租和管理费根据物价上涨情况作必要调整。

第三条：乙方应按照相关规定，向当地水、电管理部门缴纳水、电费和其他相关费用。

第四条：未经甲方同意，乙方不得擅自拆除、改动房屋结构、上下水管道和电器线路。如获得甲方批准进行改造，改造费用由乙方自付。对于擅自拆除、改动的租房者，除责令其修复外，将终止租用合同。

第五条：乙方租用的住房涉及原有设备的正常维修和公共卫生由甲方负责，住房内设备的非正常维修费由乙方自行负责。

第六条：乙方应遵守甲方住宅管理规定，爱护住房，自觉保持楼梯、过道的清洁卫生，对门、窗、水电设备要爱护使用，不得损坏。如有损坏，乙方应按照价格给予赔偿。

第七条：本合同受劳动合同约束。劳动合同终止，本合同自动终止。如果乙方提出提前解除劳动合同，乙方应在解聘之日起60天内将住房和钥匙完好交给甲方。如果甲方解聘或辞退乙方，乙方应在被解聘之日起90天内将住房和钥匙完好交给甲方。如果乙方被甲方除名，则应在60天内完好交回住房。