1. 在租赁期内，甲方负责保证出租房屋的安全使用。乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。如果乙方因使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2. 除非双方在本合同或补充条款中另有约定，房屋及其附属设施的维修责任由甲方负责（但乙方的不当使用除外）。甲方在进行维修时，应提前七天通知乙方，并要求乙方积极协助配合。

3. 在不影响房屋结构的前提下，乙方可以对房屋进行装修装饰。但是，乙方必须事先征得甲方的同意，并按照甲方的要求进行设计、施工的规模、范围、工艺和用料等方面。租赁期满后，与房屋附属的装修归甲方所有。甲方不负责修缮乙方进行的装修装饰部分。

四、房屋的转让与转租

1. 在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借承租房屋。

2. 如果甲方同意乙方转租房屋，必须单独订立补充协议，并且乙方必须根据与甲方的书面协议进行转租。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，如果乙方有以下行为之一：

1. 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或转借给他人使用；

2. 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，并且在甲方通知后规定的期限内仍未纠正和修复；

3. 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动；

4. 拖欠房租累计一个月以上。

甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同总租金20%作为违约金。如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直到弥补全部损失为止。

六、本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，在双方签字后即生效。

七、其他说明

水电费用将由甲方、乙方和其他承租方平均分配。

（入住时的水电数字：电________，水________）

甲方签字：乙方签字：

最正规的租房合同内容怎么写4

根据中华人民共和国合同法及相关规定，为了明确出租方和承租方的责任、权力和义务关系，经双方协商一致，签订以下合同。

1. 出租方同意将位于xx街xxxx区xxx路开通巷xx号x层xx的房屋出租给承租方使用。

房屋概况：

- 结构：六层框架结构

- 层高：3.6米

- 承载负荷：750公斤/平方米

- 外墙：水泥高磁喷涂料

- 层面：上人层顶

- 楼、地面：水磨石楼、地面

- 外门：铝合金门

- 外窗：采板窗

- 水电暖：交付使用时安装齐备，功能齐全。

2. 租赁期限为五年，从20xx年xx月x日开始出租，到20xx年xx月xx日收回。

如果承租方有以下情况之一，出租方可以终止合同并收回房屋：

- 擅自将房屋转租、转让或转借；

- 利用房屋进行非法活动、损害公共利益；

- 拖欠租金累计达一个月。

如果因转租、转让、非法活动等原因收回房屋，终止合同的租金不予退还；因拖欠租金收回房屋的，承租方应赔偿出租方造成的损失。

合同期满后，如果出租方继续出租房屋，承租方享有优先权，并且租金每年根据市场情况调整。

3. 租金每平方米每月为X元，年租金为X元，每年根据市场情况核定一次，上下浮动不超过10%至15%。租金应在合同签订后，承租方提前两个月付清全年租金。

4. 由于工作需要，承租方需要对所租房屋进行装修和装饰。在不破坏房屋结构的情况下，承租方需要提供装修和装饰方案，并经出租方同意后才能进行。租期结束时，承租方需要按照出租方的要求恢复原状，并承担费用。