第九条 优先承租权

在租赁期满后，如果甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如果租赁期满后，乙方无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租相同。

第十条 免责条件

如果因不可抗力或政府行为导致合同无法履行，双方互相承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

（具体情况可以协商）

第十一条 争议解决方式

如果在合同履行过程中发生争议，双方应先友好协商解决；如果无法协商解决，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条 合同生效

本合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

第十三条 附件

本合同附件为房屋产权证复印件和甲乙方双方身份证复印件。附件随合同一起。

出租方：（签字） 求租方：（签字）

电话： 电话：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

正规租房合同书怎么写2

签订租房合同的双方是出租方（甲方）和承租方（乙方）。根据相关法规，经过平等协商，双方决定签订这份合同。

合同第一条规定了租赁房屋的具体地址和面积。

合同第二条规定了租赁期限，一般为一年，但最长不超过三年。如果乙方希望续签合同，需要在租赁期满前40天内书面通知甲方。

合同第三条规定了租金和保证金的支付方式。租金一般按年或按季支付，乙方需要在合同签订之日起每年支付租金，并在签订合同之日起交付一定金额的保证金。保证金在合同期满且乙方付清全部租金后会退还给乙方。

合同第四条规定了房屋的交付期限，乙方需要在交付保证金和首期租金后的一定时间内接收房屋。

合同第五条明确了甲方和乙方的责任。甲方需要按照合同约定提供房屋并定期检查房屋情况。乙方需要按时支付租金和各项费用，以及负责房屋的防火、防盗、门前三包等工作。

合同第六条规定了乙方对房屋的使用责任。乙方需要合理使用房屋和附属设施，并承担因自身原因造成的损坏或修复责任。

合同第七条规定了合同的变更、解除和终止条件。双方可以协商变更或解除合同。如果甲方未履行房屋修缮义务或乙方有违约行为，对方都有权解除合同。合同期满后，乙方如果希望继续租赁，需要提前通知甲方。

合同第八条规定了房屋的验收和收回。双方需要共同参与房屋交付和收回的验收，并保证房屋和设施的完好。

合同第九条规定了甲方和乙方的违约责任。如果一方违约，对方有权要求支付违约金或解除合同。

合同第十条规定了免责条件。如果因不可抗力原因导致合同无法履行或造成损失，双方不承担责任。

合同第十一条规定了合同争议的解决方式，可以通过协商、调解或仲裁等方式解决。

合同第十二条规定了其他约定事项。

合同第十三条规定了合同生效的条件。

以上是对原始合同的简要概括和改写，使其更加易读和简洁。

正规租房合同书怎么写3

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租期从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，共计x个月。

二、每月房屋租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方需向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方在租赁期间，需自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住相关的费用。租赁结束时，乙方需清偿所有欠费。

四、乙方同意预交一定金额作为保证金，合同终止时，保证金将作为房租冲抵。

五、双方约定房屋租赁期为从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期间，任何一方如需终止合同，需提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金；如甲方决定转让该房屋，乙方享有优先购买权。

六、除土地费和大修费外，乙方需承担租用该房屋所产生的其他费用。

七、在租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及用途。若因乙方的人为原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。