如果居住人员中有外地来京人员，甲方需要提供相关证明，同时督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证。如果居住人员中有境外人员，甲方或乙方需要在签订合同后24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

如果租赁用途为非居住，甲方需要在签订房屋租赁合同后30日内到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限

房屋租赁期限从某年某月某日开始，到某年某月某日结束，共计多少年多少个月。甲方应在某年某月某日前将房屋按约定条件交付给乙方。双方在交验房屋并交换钥匙后视为交付完成。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方需要按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。双方需要对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，并结清各自应承担的费用。

如果乙方希望继续承租，需要提前多少天向甲方提出书面或口头续租要求，并在达成一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

租金标准为多少元/月/季/半年/年，租金总计多少元。租金支付方式为现金/转账支票/银行汇款，押多少付多少。每期租金支付日期为什么时候。

押金为多少元，租赁期满或合同解除后，除抵扣乙方应承担的费用、租金和违约赔偿责任外，剩余部分应全额返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

在租赁期内，水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/房屋租赁税费/卫生费/上网费/车位费/室内设施维修费等费用中，某些费用由甲方承担，某些费用由乙方承担。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用由甲方承担。如果乙方垫付了甲方应支付的费用，甲方应根据乙方提供的缴费凭据返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及乙方人身安全。乙方需要遵守国家、北京市的法律法规以及房屋所在小区的物业管理规约。

在租赁期内，甲乙双方需要共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于因自然属性或合理使用而导致的房屋及其附属物品、设备设施损耗，乙方需要及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后的某日内进行维修。如果甲方逾期不维修，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。如果维修房屋影响乙方使用，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障，乙方需要负责维修或承担赔偿责任。

第七条 转租

除非甲乙双方另有约定，乙方需要事先获得甲方的书面同意，才能在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并对受转租人的行为承担责任。

第八条 合同解除

甲乙双方经协商一致可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。

甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达某日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。

乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按约定支付租金达某日的。

2、欠缴各项费用达某元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

其他法定的合同解除情形。

第九条 违约责任

甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的某%向乙方支付违约金。乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的某%向甲方支付违约金，并且甲方可以要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

租赁期内，如果甲方需要提前收回房屋，或乙方需要提前退租，双方需要提前某日通知对方，并按月租金的某%向对方支付违约金。甲方还需要退还相应的租金。

因甲方未按约定履行维修义务导致乙方人身、财产损失的，甲方需要承担赔偿责任。

如果甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金但未达到解除合同条件，或乙方未按约定时间返还房屋，应按照双方另行约定的标准支付违约金。