委托代理人：_________ 房地产经纪资格证书号码：_________

电话：_________ 电话：_________

传真：_________ 传真：_________

邮政编码：_________ 邮政编码：_________

房地产经纪机构备案证明号码：_________

合同签订时间：_________ 合同签订地点：_________

租房合同书样本个人6

出租方：甲方

承租方：乙方

根据国家和本市相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方出租房屋给乙方使用的事宜，达成以下协议：

一、房屋地址

甲方将其位于_________市_________区的房屋及其附属设施出租给乙方使用。

二、房屋面积

出租房屋的登记面积为_________平方米（建筑面积_________）。

三、租赁期限

租赁期限从_________年_____月_____日开始，至_________年______月_____日结束，共计_____________年。甲方应在_________年_____月______日将房屋腾空并交付给乙方。

四、租金

1.租金为每月_________元整（含管理费），乙方以_________形式支付给甲方。

2.租金按月支付，第一期租金于_________年_________月_________日前付清。之后每期租金于每月的_________日前缴纳。甲方收到租金后会进行书面确认。

3.若乙方逾期支付租金超过七天，需支付月租金的0.3%作为滞纳金。若逾期超过十天，则视为乙方自动退租，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。

五、押金

1.为保证房屋及其附属设施的安全和租赁期内费用的结算，乙方同意在_________年_________月_________日前支付押金_________元整给甲方，并甲方收到押金后进行书面确认。

2.除非另有约定，乙方在租赁关系结束、乙方迁离并支付所有相关费用的当天，甲方会全额无息退还押金。

3.若乙方违反协议规定导致违约金、损坏赔偿金或其他相关费用产生，甲方可从押金中扣除。乙方需在收到甲方付款通知后十天内补足不足部分。

4.若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，在立即全额无息退还押金的同时，乙方有权追究甲方的违约责任。

六、甲方责任

1.甲方需按时将房屋及附属设施（详见附件）交付给乙方使用。

2.若房屋设施因质量问题、自然损耗、不可抗力或意外事件损坏，甲方有责任修缮并承担相关费用。若甲方未能在两周内修复，导致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止合约并要求退还押金。

3.甲方需确保出租的房屋有出租权。若在租赁期内房屋发生所有权转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件，甲方需确保相关人士能继续遵守本协议。若乙方权益受损，甲方需承担赔偿责任。

4.甲方需为本协议办理登记备案手续，若由于未办理相关手续导致协议无效或损害乙方租赁权益，甲方需赔偿，并承担相关税费。

七、乙方责任

1.乙方需按时支付租金和押金。

2.经甲方同意，乙方可在房屋内添置设备。租赁结束后，乙方需将添加的设备搬走，并确保不影响房屋的完好和正常使用。

3.未经甲方同意，乙方不得转租或分租房屋，并需爱护使用该房屋。若因乙方过失或过错导致房屋及设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

4.乙方需合法使用房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在房屋内存放危险物品。否则，若房屋及附属设施因此受损，乙方需承担全部责任。

5.乙方需承担租赁期内的水、电、煤气、电话费以及其他实际使用产生的费用，并按时缴纳。

八、协议终止和解除

1.租赁期满后，若乙方需要续租，需提前一个月通知甲方，并双方另行协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

2.租赁期满后，乙方应于日内将房屋交还给甲方。任何滞留物，若未取得甲方同意，视为放弃并由甲方处理，乙方无异议。

3.本协议一经双方签字即生效，未经双方同意不得随意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。