房屋位于北京市某区(县)某街道办事处(乡镇)，建筑面积为某平方米。

第二条：房屋租赁情况及登记备案

租赁用途为居住，居住人数为某人，最多不超过某人。乙方应在与甲方签订合同后的7日内，到所在社区的来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。如果居住人员发生变更，乙方应在变更后的2日内告知服务站办理变更登记手续。如果居住人员中有外地来京人员，甲方应协助乙方到当地公安派出所办理暂住证。如果居住人员中有境外人员，乙方或甲方应在签订合同后的24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

第三条：租赁期限

房屋租赁期为某年某月某日至某年某月某日，共计某年某个月。甲方应在某年某月某日前将房屋按约定条件交付给乙方。双方应进行房屋交割，并签字盖章，交付房门钥匙，视为交付完成。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应将房屋及其附属物品、设备设施返还给甲方，并结清各自应承担的费用。如果乙方想继续承租，应提前通知甲方并重新签订房屋租赁合同。

第四条：租金及押金

租金标准为每月某元，总计某元。租金支付方式为现金/转账支票/银行汇款。押金为某元，租赁期满或合同解除后，除抵扣乙方应承担的费用、租金和违约赔偿责任外，剩余部分应返还给乙方。

第五条：其他相关费用的承担方式

租赁期内的水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费等费用由甲方承担。未列明的与房屋有关的其他费用由甲方承担。如果乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的缴费凭据返还相应费用。

第六条：房屋维护及维修

甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合安全条件，不得危及乙方的人身安全。乙方应遵守国家和北京市的法律法规以及房屋所在小区的物业管理规约。在租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施的适用和安全。对于因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复，甲方应在收到通知后的某日内进行维修。如果甲方逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。对于乙方保管不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条：转租

除非另有约定，乙方需事先征得甲方的书面同意，才能在租赁期内将房屋转租给他人，并对受转租人的行为承担责任。

第八条：合同解除

经甲乙双方协商一致，可以解除合同。如果因不可抗力导致合同无法履行，合同自行解除。甲方有迟延交付房屋、严重不符合合同约定或影响乙方安全健康、不承担维修义务等情形之一的，乙方有权单方解除合同。乙方不按约定支付租金、欠缴费用、擅自改变房屋用途、拆改变动或损坏房屋主体结构、保管不当导致附属物品损坏并拒不赔偿、利用房屋从事违法活动、擅自转租房屋等情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋。双方也可根据其他法定的合同解除情形解除合同。

第九条：违约责任

甲方违约时，应按月租金的一定比例支付违约金给乙方。乙方违约时，应按月租金的一定比例支付违约金给甲方，并承担恢复房屋原状或赔偿损失的责任。如果甲方未按约定履行维修义务导致乙方人身财产损失，甲方应承担赔偿责任。如果甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件，或乙方未按约定时间返还房屋，应按标准支付违约金。

第十条：合同争议的解决办法

本合同发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，可以依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条：其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。合同一共____份，甲方执____份，乙方执____份。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为合同的附件，与合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：______ 承租人(乙方)签章：______

委托代理人：______ 国籍：______ 联系方式：______

委托代理人：______ 联系方式：______

日期：______

租房合同书怎么写3

这是一份租赁合同，由甲方和乙方签订。甲方是出租方，乙方是承租方。合同基于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议：

第一条：房屋基本情况

该房屋位于某地，具体位置和结构见附件。房屋的用途是______，乙方不得擅自改变房屋用途。房屋的租赁期限从某年某月某日至某年某月某日。

第二条：租金

租金为___万元整。租金的支付方式是每〔月/季/年〕支付一次，乙方应在每个〔月/季/年〕的第__个月的___日前支付给甲方。

第三条：交付房屋期限

甲方应在合同生效之日起____日内将房屋交付给乙方。

第四条：维修养护责任

租赁期间，甲方负责定期检查和维修房屋及其附属设施，乙方应积极协助并不得阻挠。正常大修费用由甲方承担，日常维修由乙方承担。若因乙方的管理不善造成房屋或设施的损失，乙方需承担责任并赔偿损失。乙方还需按照当地规定执行防火安全、门前三包、综合治理和安全保卫等工作，并服从甲方的监督检查。

第五条：装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，并由乙方自行承担投资。退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。

第六条：房屋租赁期间的费用

在租赁期间，乙方需支付水、电、煤气、电话等费用，以及物业管理费等。若政府有关部门征收与房屋使用相关的其他费用，乙方也需支付。

第七条：租赁期满和提前终止合同