第十三条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）： 电话： 电话： ___年___月___日

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甲方（出租方）

乙方（承租方）

根据甲乙双方的充分了解和协商，现达成以下个人租房协议：

一、房屋的位置、面积、装修和设施

二、租赁期限：从年月日至年月日

三、租金及交纳时间：每月支付元，乙方每月付款一次，先付款后入住。第一次乙方在甲方交付房屋时将房租付给甲方；第二次及以后的租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方在签约时应付给甲方元的押金，在合同到期时结算，多余部分将归还乙方。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施和设备，乙方应爱护房屋装修、结构、设施和设备，不得损坏。如有非人为损坏，由甲方负责修理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费以及物业、电梯和卫生费等所有费用由乙方支付。入住当天需要记录水表、电表和煤气表的读数。乙方应按时支付所有费用。

4、房屋仅供乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或进行非法用途。在租赁房屋后，乙方应及时办理租赁登记和暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。若甲方需要提前收回房屋，应事先得到乙方的同意，如因此给乙方造成损失，甲方应进行赔偿。

5、合同一经签订，双方不得提前解除。若因不可抗力因素导致无法继续履行合同，合同自然终止，双方不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，如乙方需要开具房租发票，相关税费由乙方支付。

7、若合同中未涉及的事项，双方可协商解决并附加补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。若双方发生纠纷，应先友好协商，协商不成的，将由人民法院裁定。

8、本个人租房协议自签字（盖章）后生效。

9、其他约定事项：

六、违约责任：

若甲乙双方中任一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元。若损失超过违约金，还需要额外进行赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

签约日期：xxx 签约日期：xxx

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Mrs. Ghazala Waheed，Abdul Waheed夫人，成年人，住址：DHA，Lahore Cantt，（以下简称出租方）。

并且

Mr.**，住址：中国，（以下简称承租方）。（在上下文中，“出租方”和“承租方”在适当的情况下始终包括各自的继承人，继任者，法定代表人和受让人）。

出租方是DHA，Lahore Cantt房屋No，***-*,的合法所有者和合法占有人，该房屋包括4间带浴室的卧室，D / D，电视；休息室，厨房，储藏室，仆人宿舍，以及设施和装修（以下统称为出租物业）。

出租方同意出租物业，承租方同意按照以下条款和条件租赁出租物业：

1.只有在承租方续租并延长租期的情况下，本协议才有效。

2.出租方将出租物业给承租方，租期为12个月，从2004年1月15日开始。租期届满后，租约可以根据双方书面共识再续期。

3.出租物业的租金为每月3,300美元（仅限美元）。

4.出租方在此确认已收到每月19,800美元（仅限美元）。

5.双方同意，承租方将按照每月3,300美元（仅限美元）的租金提前支付，每个日历月的20日前支付，租金提前支付期限至2004年7月15日结束。

6.出租方在此确认已从承租方收到60,000卢比（仅限卢比）作为固定押金担保金，该担保金将在承租方退还空置物业后扣除损坏/短缺的账单，如电费、水费、煤气费和电话费等。

承租方承诺如下：

1.按照上述方式向出租方支付所预留的租金。

2.在租期内，未经出租方书面同意，承租方不得拆除、损坏。