第十九条：纠纷解决

对于本合同中权利和义务发生争议的情况，如果无法通过调解解决，可以向有关管辖的中国法院提起诉讼。

第二十条：补充条款

（特别说明或其他补充条款的内容）

甲方：（签名） 乙方：（签名）

日期：（日期）

租房合同书模板下载篇7

为了提高房屋的利用率，甲乙双方决定订立一份租赁合同，具体条款如下：

1. 甲方将北京市一套面积为X平方米的房屋出租给乙方使用。

2. 租期从YYYY年MM月DD日开始，到YYYY年MM月DD日结束。

3. 每月租金为ZZZZ元，乙方每月应向甲方支付租金，并甲方应提供收据或发票。

4. 甲方承诺在YYYY年MM月DD日之前将房屋交付给乙方，否则需支付一个月房租的违约金。房屋交付时，乙方需向甲方支付XXXX元的室内财物押金，该押金将在合同解除时退还给乙方。

5. 租赁期间的房屋管理费和供暖费由甲方负责支付。

6. 甲方负责房屋工程质量和附属设施的维修。乙方发现房屋或附属设施有非人为损坏或故障时，需及时通知甲方。甲方收到通知后的3天内必须进行维修，若超过期限未维修，乙方有权代为维修，费用由甲方承担。

7. 租赁期满或解除合同时，乙方需支付所有费用后将房屋归还给甲方。

8. 乙方在租赁期间有权将房屋转租给第三方。

9. 如遇地震、火灾等不可抗力情况，合同自动终止。

10. 如房屋需要拆迁，甲方可以解除合同，但需提前一个月通知乙方。

11. 若甲方未履行合同约定的义务，应向乙方支付一个月房租的违约金，并乙方有权解除合同。租赁期间，如遇特殊情况，乙方有权解除合同，但必须提前一个月通知甲方。

12. 若在合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决，若协商不成，可向人民法院提起诉讼。

13. 其他约定事项：

- 甲方承诺在交付房屋时提供相关家具和家电，包括一张双人床、冰箱、电热水器、燃气灶等，并保证其正常使用。

14. 本合同经双方签字或盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各保留一份。如有未尽事宜，可经双方协商补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

出租方： 承租方：

签订日期：YYYY年MM月DD日

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房屋出租合同

甲方（房东）：乙方（房客）：

甲方现有一套房屋。

地址：

户型：

甲方自愿将房屋出租给乙方使用。经友好协商，双方达成以下协议：

一、租期从年月日开始，至年月日结束。

二、租期内，每月房租为人民币元整，乙方需按时支付，不得拖欠。乙方不得转租，如有转租需提前通知甲方并得到甲方同意方可。若乙方拖欠房租超过天不支付，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方自行承担后果。入住前需先支付租金。

三、租期内，甲方不得以任何理由随意涨价，房屋费用（水费、电费等）截至年月日前需要一次性结清，乙方不承担该费用。租期内的水、电等费用由乙方自行承担并按时支付，如未按时支付将被视为拖欠，甲方有权终止合同并收回房屋。

四、乙方需提供房产证和身份证，以证明房屋所有权。若出现房屋纠纷事件，由甲方解决，乙方不承担责任，甲方需承担由此给乙方造成的经济损失。乙方需提供身份证的复印件。

五、乙方不得损坏房屋结构，如需装修需得到甲方同意。

六、租期内，甲方应协助乙方解决水、电等供应问题，保证正常畅通。双方当面进行房屋检查，一切正常后交给乙方使用。租期内的安全问题由乙方自行承担。

七、租期内若乙方发生火灾，造成经济损失，乙方需按照市价进行赔偿给甲方。不可抗力的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

八、房屋押金为元。若甲方违约，需赔偿乙方经济损失人民币元。若乙方违约，需赔偿甲方人民币元。乙方到期不继续租用房屋且费用已结清，甲方应将押金退还给乙方。