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房屋租赁合同协议书1

甲方：身份证号： 联系电话：

乙方：身份证号： 联系电话：

为了满足乙方的住宿需求，甲方同意将自己拥有完整所有权的房屋出租给乙方。双方经过充分协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将位于（地址）的房屋，面积约为（平方米），出租给乙方使用。乙方承诺在租赁期限内只使用房屋，不进行违法活动或超出经营范围的活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为从（起始日期）到（结束日期）。如果双方同意提前解除或终止协议，租赁期限不受限制。

三、租赁费用及支付方式

乙方每月支付租金为（金额）元。租金按季度缴纳，每个季度支付三个月的租金。在签订协议时，乙方需支付第一个月的租金。剩余两个月的租金需在12月30日之前一次性支付给甲方。以后的租金在每个季度结束前五天内支付给甲方。此外，乙方还需支付（金额）元作为房屋和家电的押金。如果在租赁期满后，房屋和家电没有损坏，甲方将全额退还押金给乙方。

乙方需要自己承担水、电、煤气、物管、清洁等相关费用，并按时支付。如果逾期未支付，乙方需承担停水停电的责任。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权收取租金和其他费用。

2、甲方需按约定条件及时将房屋交给乙方使用。

五、乙方的权利和义务

1、乙方需按约定用途使用房屋，并按时支付租金和其他费用。

2、乙方在进行任何装修或增设物品时，需事先得到甲方书面同意，并不得破坏房屋结构。

3、乙方不得在租赁房屋中进行违规经营或违法活动，不得损害公共利益。

4、乙方需合理使用房屋、附属设施和其他财产，并负责良好的管理。

5、乙方不得以甲方的名义进行活动，不得损害甲方利益。

6、乙方不得转让或抵押甲方财产，也不得以甲方财产为他人提供担保。

六、协议的解除、终止及违约责任

当协议期满时，本协议自动终止。如果双方同意延期，需支付相应的租金后，协议自动延期。

如果双方一致同意提前终止协议，协议即解除。

如果遇到拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议，甲方需提前一个月通知乙方终止协议。双方互不承担违约责任，按实际天数结算租金和费用。

如果乙方违反协议，甲方有权解除协议并不退还房屋押金。

七、其他约定

1、在协议期限内，乙方负责日常维护管理房屋。对于非人为损坏的房屋和家电，甲方需及时维修并承担相关费用。

2、如果协议提前解除或终止，乙方未能及时办理移交手续，甲方有权直接接收房屋并清理乙方的财物，乙方需承担相应后果。

3、如果因为拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议，甲方需提前一个月通知乙方终止协议。双方不承担违约责任，按实际天数结算租金和费用。

4、财产清单和乙方身份证明文件的复印件为本协议的附件。

八、争议解决

如果因履行本协议产生争议，双方应协商解决。协商不成的情况下，将由房屋所在地的人民法院进行诉讼解决。

九、本协议生效

本协议经双方签字或盖章后生效。

十、份数

本协议一式两份，双方各执一份。

甲方：乙方：

年 月 日