下面小编为大家整理了一些有关于出租屋合同模板的范文，欢迎各位阅读和下载。

出租屋合同模板1

商业租房合同是指甲方将自己的商业用房出租给乙方使用的合同。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，达成以下合同：

一、房屋基本情况：该房屋位于某地，结构为某种类型，建筑面积为某平方米（其中实际建筑面积为某平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为某平方米）。该房屋的土地使用权以出让方式取得。具体的房屋信息见附件一和附件二。

二、甲方对产权的承诺：甲方保证在出租时该房屋没有产权纠纷，并在出租前处理好按揭、抵押债务、税项及租金等事宜。如果出租后出现上述问题，由甲方承担责任并赔偿乙方的经济损失。

三、租赁期限：租赁期为5年，从某年月日至某年月日。租赁期满后，乙方有优先权继续承租，但需提前1个月书面通知甲方。甲方在合同期满前1个月内正式答复乙方。如果同意继续租赁，则续签租赁合同。

四、租金及付款方式：租金为每年壹拾肆万元整，前三年租金不变。如市场情况变化，双方可协商调整租金（增加或减少不超过10%）。租金仅为甲方收取的商业用房租金，不包含乙方应交的其他费用。租金每半年交纳一次，乙方提前一个周交付租金。在签订合同时，乙方先行缴纳2万元定金，并在缴纳定金后2天内开始装修。甲方预留1个半月的时间给乙方装修。一个半月后，不管乙方是否装修完毕，甲方开始计算租赁期限。

五、双方的权利和义务：

1. 甲方不得干涉乙方的合法经营活动，也不承担乙方的债权债务和民事责任。

2. 乙方应按时缴纳水、电、物业等费用，并接受甲方的管理。在交接前的费用由甲方承担。

3. 乙方可以将房产部分出租，但需得到甲方的同意。

4. 乙方在使用过程中不得随意改变和损坏商业用房的结构和设施。如造成损坏，乙方需承担修复费用。

5. 乙方可以根据需要对商业用房进行简单装潢，费用由乙方承担。合同终止时，可以拆除的部分归乙方所有。

6. 租赁期间，正常的房屋维修费用由甲方承担。如果房屋或设施出现故障，甲方应在接到乙方维修通知后12小时内进行维修。如果甲方不予维修，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。乙方管理使用不善导致的损失和维修费用由乙方承担。

在租赁期间，乙方需要遵守防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等规定，并接受甲方的监督检查。

六、合同的解除：

1. 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，并要求乙方赔偿损失：

- 擅自拆改房屋结构；

- 擅自转让或调换使用房屋；

- 拖欠租金达到一定期限；

- 在房屋内进行违法活动；

- 故意损坏房屋。

2. 乙方提前退租时，甲方可扣除一个月的房租作为违约金，解除租赁合同。

3. 如果甲方不能按时归还贷款导致乙方不能继续租赁，双方的合同解除，甲方需赔偿乙方一定期限的租金作为违约金。

4. 如果房屋因不可抗力而毁损或造成损失，双方互不承担责任，合同解除。

七、争议解决方式：

1. 在合同履行过程中如需变更合同，双方应协商解决，并以书面材料为依据。

2. 本合同未尽事宜，双方协商解决。

3. 如果合同履行中发生争议，双方同意由济南市长清区人民法院管辖。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月日 年 月日

出租屋合同模板2

本合同涉及的当事人如下：

甲方：(填写姓名)

身份证号：(填写身份证号码)

乙方：(填写姓名)

身份证号：(填写身份证号码)

第一条：本合同所指的房屋位于(填写城市)市(填写区域)区(填写小区)小区(填写号楼)号楼(填写门牌号)，其中(填写房间号)为出租给乙方的房间。

第二条：甲方作为联系人，负责与房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。如果乙方想增加合租人数，必须得到甲方的书面同意。