(一) 在合同执行期间，乙方如果有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋及租赁物，乙方不负违约和赔偿责任，并且不退还乙方已支付的租金和保证金：

侵犯中国农业科学院及下属单位的名称权、名誉权和知识产权。

以签约公司正式名称之外的名义经营租赁场所。

未经甲方书面同意，擅自将所租房屋全部或部分转租、转借、转让、承包或以其他形式提供给第三人使用(包括与第三人共同使用)。

擅自改变所租房间的用途、房屋主体结构、私搭乱建、室外占地经营等，或从事非法经营活动，损害公共利益。

拖欠租金及其他费用超过30天。

违反治安管理规定。

违反本合同附件二《承诺书》中的承诺。

(二) 合同终止时，乙方应将所租房间及设备完好地交还给甲方(合理的自然损耗除外)，双方在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章后进行验收认可。结清各自应承担的费用后，乙方应在▁▁▁▁天内搬离。

第十二条 免责条款

如果因地震、飓风、暴雨、市政规划建设及其他不可抗力导致无法正常履行合同，甲、乙双方互不承担责任。

第十三条 违约责任

(一) 任何一方未能履行本合同规定的条款，或违反国家法律、行政法规的规定，应根据本合同和相关法律法规承担违约责任。

(二) 在合同期内，除非另有规定，甲方和乙方不得单方面终止合同。任何一方违反此规定，需支付年租金的▁▁▁▁%作为违约金。

第十四条 争议解决

甲、乙双方在合同履行中发生争议时，应进行协商解决。如果无法达成协议，任何一方可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。

第十六条 合同生效

本合同一式三份，双方各执一份，甲方上级备案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。

第十七条 附件

入住前，乙方需要完成以下步骤：

A: 提交企业执照复印件

B: 提交法人身份证复印件

C: 提交机构代码证复印件

D: 签订安全防火协议书

甲方： 承租方(乙方)：

地址： 地址：

邮编： 邮编：

电话： 电话：

证照号码： 证照号码：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日